Wie groß ist die Fläche eines Raumes mit 4,2 Metern Länge und 3,5 Metern Breite?

Question

Wie groß ist die Fläche eines Raumes mit 4,2 Metern Länge und 3,5 Metern Breite?

Antwort

Verwandte Fragen

Wie berechnet man in Österreich die Immobilienertragsteuer beim Wohnungsverkauf?

Ist die im Grundbuch angegebene Fläche bei einem Miteigentumsanteil die Gesamtfläche oder mein Anteil?

Wo kann man in Berlin preiswert einen Raum für eine private Geburtstagsfeier mieten?

Accepted Answer

Die Fläche eines Rechtecks wird berechnet, indem man die Länge mit der Breite multipliziert. In diesem Fall ist die Länge 4,2 Meter und die Breite 3,5 Meter. Fläche = Länge × Breite Fläche = 4,2 m × 3,5 m = 14,7 m² Die Fläche des Raumes beträgt 14,7 Quadratmeter.

Accepted Answer

In Österreich wird beim Verkauf einer Immobilie die sogenannte Immobilienertragsteuer (ImmoESt) fällig. Die Berechnung hängt davon ab, ob es sich um „Altvermögen“ (vor... [mehr]

Accepted Answer

In Österreich wird beim Verkauf einer Immobilie die sogenannte Immobilienertragsteuer (ImmoESt) fällig. Die Berechnung hängt davon ab, ob es sich um „Altvermögen“ (vor dem 31. März 2002 angeschafft) oder „Neuvermögen“ (ab dem 1. April 2002 angeschafft) handelt. Hier die wichtigsten Schritte zur Berechnung: **1. Ermittlung des Veräußerungsgewinns:** - Veräußerungsgewinn = Verkaufspreis – Anschaffungskosten – Werbungskosten (z.B. Maklergebühren, Notarkosten) **2. Steuersatz:** - Der Steuersatz beträgt grundsätzlich **30 %** (Stand 2024). **3. Sonderregelungen:** - Für „Altvermögen“ gibt es pauschale Regelungen: - Ohne Nachweis der tatsächlichen Anschaffungskosten: 4,2 % vom Verkaufserlös (bei unbebauten Grundstücken 18 %). - Für „Neuvermögen“: 30 % vom Veräußerungsgewinn. **4. Steuerbefreiungen:** - Hauptwohnsitzbefreiung: Wenn die Immobilie mindestens 2 Jahre durchgehend oder innerhalb der letzten 10 Jahre mindestens 5 Jahre als Hauptwohnsitz genutzt wurde. - Herstellerbefreiung: Wenn du die Immobilie selbst errichtet hast und sie nicht zur Erzielung von Einkünften genutzt wurde. **Beispielrechnung für Neuvermögen:** - Verkaufspreis: 400.000 € - Anschaffungskosten: 250.000 € - Werbungskosten: 10.000 € - Veräußerungsgewinn: 400.000 € – 250.000 € – 10.000 € = 140.000 € - Immobilienertragsteuer: 140.000 € × 30 % = **42.000 €** **Weitere Informationen:** - [FinanzOnline – Immobilienertragsteuer](https://www.bmf.gv.at/themen/steuern/immobilien/immobilienertragsteuer.html) - [WKO – Immobilienertragsteuer](https://www.wko.at/service/steuern/immobilienertragsteuer.html) Für eine genaue Berechnung empfiehlt sich die Beratung durch einen Steuerberater, da individuelle Faktoren (z.B. Sanierungskosten, Befreiungen) zu berücksichtigen sind.

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Im Grundbuch ist bei einem Miteigentumsanteil in der Regel die Gesamtfläche des Grundstücks angegeben, nicht die auf dich entfallende anteilige Fläche. Dein Anteil am Grundstück wi... [mehr]

Accepted Answer

Im Grundbuch ist bei einem Miteigentumsanteil in der Regel die Gesamtfläche des Grundstücks angegeben, nicht die auf dich entfallende anteilige Fläche. Dein Anteil am Grundstück wird durch den Miteigentumsanteil (z. B. 1/2, 1/4, 37/100 usw.) ausgedrückt. Die konkrete Quadratmeterzahl, die deinem Anteil entspricht, wird normalerweise nicht separat ausgewiesen. Beispiel: Im Grundbuch steht, das Grundstück hat eine Fläche von 1.000 m² und du hast einen Miteigentumsanteil von 1/4. Dann gehört dir rechtlich 1/4 an der gesamten Fläche, also 250 m², aber im Grundbuch steht nur die Gesamtfläche (1.000 m²) und dein Anteil (1/4). Weitere Informationen findest du z. B. beim [Bundesministerium für Justiz](https://www.bmj.de/DE/themen/grundbuch/grundbuch_node.html).

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In Berlin gibt es verschiedene Möglichkeiten, preiswert einen Raum für eine private Geburtstagsfeier zu mieten. Hier sind einige Tipps und Anlaufstellen: 1. **Bürgerhäuser & N... [mehr]

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In Berlin gibt es verschiedene Möglichkeiten, preiswert einen Raum für eine private Geburtstagsfeier zu mieten. Hier sind einige Tipps und Anlaufstellen: 1. **Bürgerhäuser & Nachbarschaftszentren** Viele Stadtteile haben Nachbarschaftshäuser oder Bürgerzentren, die Räume günstig an Privatpersonen vermieten. Beispiele: - [Nachbarschaftshaus Urbanstraße](https://www.nachbarschaftshaus.de/) - [Stadtteilzentrum Steglitz](https://www.stadtteilzentrum-steglitz.de/) 2. **Jugendclubs & Jugendfreizeiteinrichtungen** Einige Jugendclubs bieten ihre Räume auch für private Feiern an, besonders wenn du unter 30 bist oder für junge Gäste feierst. 3. **Vereinsheime & Kleingartenanlagen** Viele Kleingartenvereine oder Sportvereine vermieten ihre Vereinsheime günstig an Externe. Einfach mal in der Nähe nachfragen oder auf deren Webseiten schauen. 4. **Kirchengemeinden** Gemeindesäle werden oft zu fairen Preisen vermietet, auch an Nicht-Mitglieder. 5. **Online-Plattformen** Webseiten wie - [Spacebase](https://www.spacebase.com/de/berlin/) - [Eventsofa](https://www.eventsofa.de/berlin/) - [Ebay Kleinanzeigen](https://www.kleinanzeigen.de/s-raum-mieten/berlin/c195l3331) bieten eine große Auswahl an privaten und gewerblichen Räumen, oft auch zu günstigen Preisen. **Tipp:** Je flexibler du beim Datum und der Lage bist, desto günstiger wird es meist. Räume außerhalb des S-Bahn-Rings oder in Randbezirken sind oft preiswerter. **Hinweis:** Achte darauf, ob zusätzliche Kosten für Reinigung, Kaution oder Technik anfallen und ob du eigene Getränke/Speisen mitbringen darfst. Viel Erfolg bei der Suche und eine schöne Feier!