Wie hoch ist der Mindestwärmeschutz im Dach eines 5-Familienhauses?

Der **Mindestwärmeschutz im Dach** eines 5-Familienhauses richtet sich in Deutschland grundsätzlich nach **DIN 4108-2**; bei bestehenden Gebäuden kommen zusätzlich die Anforderungen des **Gebäudeenergiegesetzes (GEG)** hinzu. ([baunetzwissen.de](https://www.baunetzwissen.de/holz/fachwissen/waerme--und-feuchteschutz/waermeschutz-im-holzbau-7038101)) Kurz gesagt: - **Mindestwärmeschutz** bedeutet vor allem: Schutz vor **Schimmel, Tauwasser und zu kalten Innenoberflächen**. Er ist **nicht** identisch mit einem guten energetischen Standard. ([baunetzwissen.de](https://www.baunetzwissen.de/holz/fachwissen/waerme--und-feuchteschutz/waerme--und-feuchteschutz-8606818)) - Bei einem **bestehenden Gebäude** mit unbeheiztem Dachraum gilt für die **oberste Geschossdecke** als Nachrüstanforderung in der Praxis: **U-Wert max. 0,24 W/m²K**, wenn die Decke den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2 nicht erfüllt. ([baunetzwissen.de](https://www.baunetzwissen.de/holz/tipps/news/daemmsystem-fuer-die-oberste-geschossdecke-8203994)) - Wird dagegen die **Dachfläche selbst** erneuert oder gedämmt, gelten für geänderte Bauteile die U-Wert-Anforderungen des GEG; für Dächer wird häufig **0,20 W/m²K** als Anforderungswert genannt. ([baunetzwissen.de](https://www.baunetzwissen.de/flachdach/fachwissen/richtlinien-verordnungen/flachdaecher-nach-gebaeudeenergiegesetz-geg-845544)) Wichtig für dein Beispiel: - Ein **5-Familienhaus** fällt **nicht** unter die Sonderregel für eigengenutzte Wohngebäude mit höchstens zwei Wohnungen. Die allgemeinen GEG-Regeln sind daher maßgeblich. ([gesetze-im-internet.de](https://www.gesetze-im-internet.de/geg/GEG.pdf)) Damit ist die knappe Antwort: **Der reine Mindestwärmeschutz** wird über **DIN 4108-2** definiert; **energetisch relevant** musst du bei Bestandsgebäuden im Bereich Dach/oberste Geschossdecke meist mindestens auf etwa **U = 0,24 W/m²K** kommen, bei einer geänderten Dachfläche typischerweise auf **U = 0,20 W/m²K**. ([baunetzwissen.de](https://www.baunetzwissen.de/holz/tipps/news/daemmsystem-fuer-die-oberste-geschossdecke-8203994)) Für eine rechtssichere Einordnung im Einzelfall ist entscheidend, ob es um **Neubau**, **Bestand**, **oberste Geschossdecke** oder **Dachfläche** geht.