Begehungsprotokoll feuchte Wände und Schimmel durch defekte Bauteilfugen an der Betonfassade und Kältebrücken?

Question

Begehungsprotokoll feuchte Wände und Schimmel durch defekte Bauteilfugen an der Betonfassade und Kältebrücken?

Antwort

Verwandte Fragen

Was hilft gegen Spechte an der Fassade?

Welche Luftwechselrate ist nötig, um Schimmelbildung zu vermeiden?

Wie verbreitet sind gelbe Klinker?

Wie reinige ich meine Putzfassade am besten?

Accepted Answer

Ein Begehungsprotokoll für feuchte Wände und Schimmelbildung sollte folgende Punkte enthalten: 1. **Objektbeschreibung**: Angaben zum Gebäude, Baujahr, Nutzung und Zustand der Fassade. 2. **Beobachtungen**: - **Feuchtigkeit**: Sichtbare Feuchtigkeit an Wänden, insbesondere in Ecken und hinter Möbeln. - **Schimmelbildung**: Vorhandensein von Schimmel, insbesondere in feuchten Bereichen wie Badezimmern oder Kellern. - **Bauteilfugen**: Zustand der Fugen an der Betonfassade, Risse oder Undichtigkeiten dokumentieren. 3. **Kältebrücken**: Identifikation von Stellen, an denen Wärmebrücken auftreten, z.B. an Fenstern, Türen oder Übergängen zwischen verschiedenen Bauteilen. 4. **Ursachenanalyse**: Mögliche Ursachen für die Feuchtigkeit und Schimmelbildung, wie defekte Fugen, unzureichende Dämmung oder mangelhafter Luftaustausch. 5. **Empfohlene Maßnahmen**: - Reparatur oder Erneuerung der defekten Fugen. - Verbesserung der Dämmung zur Vermeidung von Kältebrücken. - Maßnahmen zur Verbesserung der Belüftung. 6. **Dokumentation**: Fotos der betroffenen Stellen und eine Skizze des betroffenen Bereichs. 7. **Zusammenfassung**: Kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte und Empfehlungen für weitere Schritte. Ein solches Protokoll dient als Grundlage für die Planung von Sanierungsmaßnahmen und zur Dokumentation des Ist-Zustands.

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Spechte an der Fassade sind ein häufiges Problem, besonders bei gedämmten Häusern. Sie suchen nach Nahrung, Nistplätzen oder markieren ihr Revier. Hier einige Maßnahmen, die... [mehr]

Accepted Answer

Spechte an der Fassade sind ein häufiges Problem, besonders bei gedämmten Häusern. Sie suchen nach Nahrung, Nistplätzen oder markieren ihr Revier. Hier einige Maßnahmen, die helfen können: 1. **Abschreckung durch optische Reize:** Hängende CDs, Alufolienstreifen, Windspiele oder spezielle Reflektorbänder können Spechte abschrecken, da sie das Licht reflektieren und sich bewegen. 2. **Akustische Abschreckung:** Es gibt Geräte, die Specht-typische Warnrufe oder andere unangenehme Geräusche abspielen. Die Wirksamkeit ist jedoch begrenzt, da sich die Vögel oft daran gewöhnen. 3. **Fassadenschutz:** - **Netze oder Gitter:** Ein feinmaschiges Netz oder Drahtgitter vor der betroffenen Stelle verhindert, dass der Specht an die Fassade gelangt. - **Harte Fassadenverkleidung:** An besonders gefährdeten Stellen kann eine Verkleidung aus Metall oder Hartholz helfen. 4. **Reparatur der Schäden:** Bereits entstandene Löcher sollten schnell verschlossen werden, um weitere Schäden und das Eindringen von Feuchtigkeit oder anderen Tieren zu verhindern. 5. **Nistkästen anbieten:** Manchmal suchen Spechte nach Nistplätzen. Ein geeigneter Nistkasten in der Nähe kann helfen, den Specht von der Fassade wegzulocken. 6. **Fachgerechte Beratung:** Bei wiederkehrenden Problemen empfiehlt sich die Beratung durch einen Schädlingsbekämpfer oder Ornithologen. **Wichtig:** Spechte stehen unter Naturschutz. Sie dürfen nicht gefangen, verletzt oder getötet werden. Alle Maßnahmen sollten tierschutzgerecht und legal sein. Weitere Informationen findest du z.B. beim [NABU](https://www.nabu.de/tiere-und-pflanzen/voegel/helfen/spechte/01913.html).

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Um Schimmelbildung zu vermeiden, wird in Wohnräumen eine Luftwechselrate von mindestens 0,5 pro Stunde empfohlen. Das bedeutet, dass die Raumluft etwa alle zwei Stunden komplett ausgetauscht werd... [mehr]

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Um Schimmelbildung zu vermeiden, wird in Wohnräumen eine Luftwechselrate von mindestens 0,5 pro Stunde empfohlen. Das bedeutet, dass die Raumluft etwa alle zwei Stunden komplett ausgetauscht werden sollte. Diese Empfehlung stammt unter anderem aus der DIN 1946-6 („Lüftung von Wohnungen“). Wichtige Hinweise: - In Feuchträumen wie Bad oder Küche kann eine höhere Luftwechselrate (bis zu 1,0 pro Stunde) sinnvoll sein. - Die tatsächliche notwendige Luftwechselrate hängt von der Nutzung, der Anzahl der Personen und der Feuchtelast ab. - Regelmäßiges Lüften (Stoßlüften) oder der Einsatz von Lüftungsanlagen hilft, die Luftfeuchtigkeit niedrig zu halten und Schimmel vorzubeugen. Weitere Informationen findest du z.B. beim Umweltbundesamt: https://www.umweltbundesamt.de/themen/luftwechsel-in-innenraeumen Eine ausreichende Luftwechselrate ist ein wichtiger Baustein im Schimmelschutz, ersetzt aber nicht andere Maßnahmen wie das Vermeiden von Wärmebrücken und das richtige Heizen.

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Gelbe Klinker sind in bestimmten Regionen und Baustilen durchaus verbreitet, insgesamt aber weniger häufig als rote oder braune Klinker. Besonders in Norddeutschland, den Niederlanden und Teilen... [mehr]

Accepted Answer

Gelbe Klinker sind in bestimmten Regionen und Baustilen durchaus verbreitet, insgesamt aber weniger häufig als rote oder braune Klinker. Besonders in Norddeutschland, den Niederlanden und Teilen Dänemarks sind gelbe Klinker (oft auch als „Gelbe Verblender“ oder „Gelbe Ziegel“ bezeichnet) traditionell im Einsatz. Sie prägen dort das Bild vieler Altbauten, Villen und auch moderner Gebäude. Die Verbreitung hängt stark von regionalen Tonvorkommen ab, da die Farbe des Klinkers durch die Zusammensetzung des Tons und den Brennprozess bestimmt wird. In Gebieten, in denen eisenarmer, kalkhaltiger Ton vorkommt, entstehen beim Brennen gelbe bis ockerfarbene Klinker. Insgesamt sind gelbe Klinker also ein charakteristisches, aber regional begrenztes Baumaterial. In Deutschland sind sie vor allem in Hamburg, Bremen und Teilen Schleswig-Holsteins zu finden. In anderen Regionen dominieren meist rote oder braune Klinker.

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Um eine Putzfassade effektiv und schonend zu reinigen, solltest du folgende Schritte beachten: 1. **Verschmutzungsgrad prüfen:** Schau dir an, ob es sich um leichten Schmutz (Staub, Spinnweben),... [mehr]

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Um eine Putzfassade effektiv und schonend zu reinigen, solltest du folgende Schritte beachten: 1. **Verschmutzungsgrad prüfen:** Schau dir an, ob es sich um leichten Schmutz (Staub, Spinnweben), stärkere Verschmutzungen (Algen, Moos, Ruß) oder sogar um hartnäckige Flecken (Fett, Graffiti) handelt. 2. **Trockenreinigung:** Entferne zunächst losen Schmutz mit einem weichen Besen oder einer Bürste. 3. **Nassreinigung:** - **Handwäsche:** Für normale Verschmutzungen reicht oft lauwarmes Wasser mit etwas mildem, pH-neutralem Reinigungsmittel (z.B. Schmierseife). Mit einer weichen Bürste oder einem Schwamm die Fassade abreiben. - **Hochdruckreiniger:** Nur bei robustem Putz und nach Herstellerangaben verwenden! Den Druck niedrig einstellen (max. 60 bar), ausreichend Abstand (mind. 30 cm) halten und nicht zu lange auf einer Stelle verweilen, um Schäden zu vermeiden. 4. **Spezialreiniger:** Bei Algen, Moos oder Schimmel spezielle Fassadenreiniger verwenden. Diese nach Anleitung auftragen und einwirken lassen, dann mit Wasser abspülen. 5. **Nachspülen:** Immer mit klarem Wasser nachspülen, um Reinigungsmittelreste zu entfernen. 6. **Trocknen lassen:** Die Fassade gut trocknen lassen, bevor du ggf. einen neuen Anstrich oder Imprägnierung aufträgst. **Wichtige Hinweise:** - Keine aggressiven Chemikalien oder scheuernden Mittel verwenden, da sie den Putz beschädigen können. - Bei denkmalgeschützten oder empfindlichen Fassaden besser einen Fachbetrieb beauftragen. - Bei Arbeiten in großer Höhe auf Sicherheit achten oder Profis engagieren. Weitere Informationen findest du z.B. bei [Bauhaus](https://www.bauhaus.info/ratgeber/putzfassade-reinigen) oder [OBI](https://www.obi.de/ratgeber/bauen/putzfassade-reinigen/).