4 Fragen zu Unbewohnbar

Wenn ein Haus unbewohnbar wird, hat das Auswirkungen auf den Mietvertrag. In der Regel gilt Folgendes: 1. **Mietminderung**: Der Mieter kann die Miete mindern, solange die Unbewohnbarkeit besteht. Die Höhe der Minderung hängt vom Grad der Beeinträchtigung ab. 2. **Kündigungsrecht**: Sowohl der Mieter als auch der Vermieter können unter bestimmten Umständen den Mietvertrag kündigen. Der Mieter kann kündigen, wenn die Unbewohnbarkeit erheblich ist und der Vermieter nicht schnell genug Abhilfe schafft. 3. **Instandsetzungspflicht**: Der Vermieter ist verpflichtet, die Mängel zu beheben und das Haus wieder bewohnbar zu machen. Kommt er dieser Pflicht nicht nach, kann der Mieter rechtliche Schritte einleiten. 4. **Fristen**: Es gibt gesetzliche Fristen, innerhalb derer der Vermieter die Mängel beseitigen muss. Versäumt er diese Fristen, kann der Mieter weitere Schritte einleiten. Es ist ratsam, sich in solchen Fällen rechtlich beraten zu lassen, um die individuellen Rechte und Pflichten zu klären.

Eine genaue Jahreszahl, wann die Erde unbewohnbar wird, lässt sich nicht seriös angeben, da dies von vielen Faktoren abhängt, darunter technologische Entwicklungen, politische Entscheidungen und das Verhalten der Menschheit. Wissenschaftliche Prognosen warnen jedoch, dass bei einem „Weiter wie bisher“-Szenario (Business as usual) die Lebensbedingungen auf der Erde im Laufe der nächsten Jahrhunderte bis Jahrtausende für Menschen und viele andere Arten extrem schwierig werden könnten. Konkret: - Der Weltklimarat (IPCC) warnt, dass bei ungebremsten Treibhausgasemissionen die globale Durchschnittstemperatur bis 2100 um 2,6 bis 4,8 °C steigen könnte. Das würde zu häufigeren Extremwetterereignissen, Meeresspiegelanstieg und massiven Veränderungen der Ökosysteme führen. - Schon in den nächsten 50 bis 100 Jahren könnten große Teile der Erde für Menschen unbewohnbar werden, etwa durch extreme Hitze, Wassermangel oder Überschwemmungen. - „Unbewohnbar“ im absoluten Sinn (kein Leben mehr möglich) ist jedoch ein sehr langfristiges Szenario, das vermutlich erst in vielen Jahrhunderten oder Jahrtausenden eintreten würde, wenn keine Gegenmaßnahmen ergriffen werden. Zusammengefasst: Wenn die Menschheit so weitermacht wie bisher, könnten bereits in diesem Jahrhundert viele Regionen unbewohnbar werden. Die komplette Unbewohnbarkeit der Erde liegt aber – nach aktuellem Wissensstand – noch weiter in der Zukunft. Quellen und weitere Informationen findest du z.B. beim [IPCC](https://www.ipcc.ch/) und [WWF](https://www.wwf.de/themen-projekte/klima-energie/klimawandel/folgen-des-klimawandels).

Ob du während der Nichtnutzbarkeit einer gemieteten Nebenwohnung nach einem Abwasserschaden weiterhin den Rundfunkbeitrag (früher GEZ) zahlen musst, hängt von bestimmten Faktoren ab. Grundsätzlich gilt: Der Rundfunkbeitrag ist pro Wohnung zu zahlen, unabhängig davon, ob und wie viele Personen dort wohnen oder ob die Wohnung tatsächlich genutzt wird. Entscheidend ist, ob die Wohnung als „Wohnung“ im Sinne des Rundfunkbeitragsstaatsvertrags gilt. **Vorübergehende Nichtnutzbarkeit:** Wenn die Nebenwohnung wegen eines Schadens (z.B. Abwasserschaden) für einige Monate nicht bewohnbar ist, bleibt sie in der Regel trotzdem als Wohnung gemeldet. Solange sie nicht offiziell abgemeldet oder als unbewohnbar erklärt wurde (z.B. durch das Einwohnermeldeamt oder eine entsprechende Bescheinigung), besteht grundsätzlich weiterhin die Beitragspflicht. **Mögliche Ausnahmen:** - **Komplette Unbewohnbarkeit:** Wenn die Wohnung nachweislich für einen längeren Zeitraum (mindestens mehrere Monate) unbewohnbar ist, kannst du beim Beitragsservice von ARD, ZDF und Deutschlandradio einen Antrag auf Befreiung oder Aussetzung der Beitragspflicht stellen. Dafür benötigst du in der Regel eine Bescheinigung des Vermieters oder der zuständigen Behörde, dass die Wohnung nicht nutzbar ist. - **Abmeldung der Wohnung:** Wenn du die Nebenwohnung beim Einwohnermeldeamt abmeldest, entfällt auch die Beitragspflicht für diese Wohnung. **Was tun?** - Kontaktiere den Beitragsservice ([www.rundfunkbeitrag.de](https://www.rundfunkbeitrag.de/)) und schildere den Fall. - Reiche Nachweise über die Unbewohnbarkeit ein (z.B. Schreiben des Vermieters, Gutachten, behördliche Bescheinigung). - Prüfe, ob eine temporäre Befreiung möglich ist. **Fazit:** Ohne offizielle Abmeldung oder Nachweis der Unbewohnbarkeit musst du grundsätzlich weiterzahlen. Mit entsprechenden Nachweisen kann eine Befreiung für den Zeitraum der Nichtnutzbarkeit möglich sein.

Anökumene bezeichnet Gebiete der Erde, die dauerhaft unbewohnbar sind und daher nicht von Menschen besiedelt werden. Diese Regionen können aufgrund extremer klimatischer Bedingungen, wie extreme Kälte in der Arktis und Antarktis, extreme Hitze in Wüsten oder hohe Gebirgslagen, unbewohnbar sein. Anökumene stehen im Gegensatz zur Ökumene, den bewohnten und bewirtschafteten Gebieten der Erde.