2 Fragen zu Rechtsnachfolger

Ja, der Rechtsnachfolger eines begünstigten Grundstücks kann im belasteten Grundstück mit einer Grunddienstbarkeit verpflichtet werden, sofern dies im Grundbuch eingetragen ist. Grunddienstbarkeiten sind dingliche Rechte, die an ein Grundstück gebunden sind und somit auch für Rechtsnachfolger gelten. Die Verpflichtungen und Rechte aus der Grunddienstbarkeit gehen auf den neuen Eigentümer über, wenn das Grundstück verkauft oder vererbt wird. Weitere Informationen dazu findest du im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), insbesondere in den §§ 1018 ff.

Ja, der Rechtsnachfolger Bruchteilseigentümers kann unter Voraussetzungen die Herausgabe einer Löschungsbewill für eine Grundschuld verlangen. Grundsätzlich ist die Löschungsbewilligung erforderlich, um eine Grundschuld aus dem Grundbuch zu löschen. Wenn der Rechtsnachfolger die Rechte des ursprünglichen Eigentümers übernommen hat, kann er auch die Löschungsbewilligung verlangen, sofern die Grundschuld nicht mehr besteht oder die Voraussetzungen für die Löschung erfüllt sind. Es ist jedoch wichtig, die genauen Umstände des Einzelfalls zu berücksichtigen, einschließlich der vertraglichen Vereinbarungen und der rechtlichen Rahmenbedingungen.