Was sind die Vor- und Nachteile des selbstständigen Beweisverfahrens im Baurecht?

Das selbstständige Beweisverfahren im Baurecht hat sowohl Vor- als auch Nachteile. Hier sind einige davon:

### Vorteile:
1. **Schnelle Beweissicherung**: Es ermöglicht eine schnelle Sicherung von Beweisen, bevor diese durch Zeitablauf oder Baufortschritt gehen.
2. **Kostenersparnis**: Durch die frühzeitige Klärung von Streitpunkten können langwierige und teure Gerichtsverfahren vermieden werden.
3. **Objektivität**: Ein gerichtlich bestellter Sachverständiger führt die Beweissicherung durch, was zu einer objektiveren Beurteilung der Sachlage führt.
4. **Vermeidung von Rechtsstreitigkeiten**: Oftmals können durch das selbstständige Beweisverfahren Streitigkeiten außergerichtlich beigelegt werden, da die Parteien auf Basis der gesicherten Beweise eine Einigung erzielen können.
5. **Rechtsklarheit**: Es schafft Klarheit über den Zustand des Bauwerks und die Verantwortlichkeiten, was für alle Beteiligten von Vorteil ist.

### Nachteile:
1. **Kosten**: Die Kosten für das selbstständige Beweisverfahren müssen zunächst von der antragstellenden Partei getragen werden, was eine finanzielle Belastung darstellen kann.
2. **Zeitaufwand**: Obwohl es schneller als ein vollständiges Gerichtsverfahren ist, kann es dennoch zeitaufwendig sein, insbesondere wenn komplexe technische Fragen geklärt werden müssen.
3. **Keine endgültige Entscheidung**: Das Verfahren führt nicht zu einer endgültigen rechtlichen Entscheidung, sondern nur zur Sicherung von Beweisen. Ein anschließendes Gerichtsverfahren kann dennoch erforderlich sein.
4. **Eingeschränkte Beweiskraft**: Die im selbstständigen Beweisverfahren gesicherten Beweise sind nicht immer umfassend und können in einem späteren Gerichtsverfahren angefochten werden.
5. **Abhängigkeit von Sachverständigen**: Die Qualität und Objektivität des Verfahrens hängt stark von der Kompetenz und Unparteilichkeit des Sachverständigen ab.

Weitere Informationen zum selbstständigen Beweisverfahren im Baurecht können auf spezialisierten Rechtsportalen oder bei Fachanwälten für Baurecht eingeholt werden.