Muss die Vererbung eines Hauses notariell geregelt sein?

Nein. Die Vererbung eines Hauses muss nicht „notariell geregelt“ sein. - **Vererbung entsteht automatisch** mit dem Tod des Eigentümers durch **gesetzliche Erbfolge** oder durch **Testament/Erbvertrag**. - **Notariell zwingend** ist die Vererbung selbst nicht. Ein **handschriftliches Testament** (vollständig handgeschrieben, datiert, unterschrieben) ist grundsätzlich wirksam. - **Notar/Notarielle Urkunde wird aber oft praktisch nötig**, um das Haus im Grundbuch auf die Erben umzuschreiben: Dafür verlangt das Grundbuchamt in der Regel entweder - einen **Erbschein** (vom Nachlassgericht) oder - ein **notarielles Testament/Erbvertrag** **mit Eröffnungsniederschrift** (ersetzt häufig den Erbschein). - **Wichtig:** Die **Grundbuchberichtigung** nach Erbfall ist bei Antragstellung **innerhalb von 2 Jahren** in der Regel **gebührenfrei** (Notarkosten/sonstige Kosten können trotzdem anfallen). Infos: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/ , https://www.gesetze-im-internet.de/gbo/ , https://www.gesetze-im-internet.de/beurkgg/