Wie oft muss ein Wasserzähler getauscht werden?

Question

Wie oft muss ein Wasserzähler getauscht werden?

Antwort

Verwandte Fragen

Wie hoch darf die Differenz zwischen geeichtem Hauptwasserzähler und geeichten Unterwasserzählern im Abrechnungszeitraum sein?

Darf ein Vermieter die Wartung von Brandschutztüren dem Mieter in Rechnung stellen?

Accepted Answer

Ein Wasserzähler sollte in der Regel alle 5 bis 10 Jahre ausgetauscht werden. Die genaue Austauschfrist kann jedoch von den jeweiligen gesetzlichen Vorgaben und den Empfehlungen des Herstellers abhängen. Es ist wichtig, regelmäßig den Zustand des Zählers zu überprüfen und gegebenenfalls einen Fachmann zu Rate zu ziehen.

Accepted Answer

Die zulässige Differenz zwischen einem geeichten Hauptwasserzähler und den geeichten Unterwasserzählern (Wohnungswasserzählern) ist in Deutschland nicht explizit gesetzlich festgel... [mehr]

Accepted Answer

Die zulässige Differenz zwischen einem geeichten Hauptwasserzähler und den geeichten Unterwasserzählern (Wohnungswasserzählern) ist in Deutschland nicht explizit gesetzlich festgelegt. In der Praxis wird jedoch häufig eine Differenz von bis zu **20 %** des Hauptzählerstandes als akzeptabel angesehen. Diese Differenz wird als sogenannte „Verteilungsdifferenz“ oder „Ablesedifferenz“ bezeichnet. **Hintergrund:** - Die Differenz entsteht durch technische Gründe wie Messungenauigkeiten, unterschiedliche Einbauorte, zeitversetzte Ablesungen, Wasserverluste (z. B. durch Undichtigkeiten), gemeinschaftlich genutztes Wasser (z. B. Garten, Putzwasser) oder nicht erfasste Entnahmen. - Alle Zähler müssen geeicht sein, um die gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen. **Rechtliche Grundlage:** - Die Heizkostenverordnung (§ 6 Abs. 1) und die Mess- und Eichverordnung (MessEV) regeln die Anforderungen an die Messgeräte, aber nicht die zulässige Differenz. - Gerichte und Fachverbände (z. B. Deutscher Verein des Gas- und Wasserfaches – DVGW) akzeptieren in der Regel eine Differenz von bis zu 20 % als technisch bedingt und nicht zu beanstanden. **Was tun bei höheren Differenzen?** - Liegt die Differenz über 20 %, sollte die Ursache geprüft werden (z. B. defekte Zähler, Leckagen, falsche Ablesung). - In der Betriebskostenabrechnung wird die Differenz meist als „sonstiger Wasserverbrauch“ auf die Nutzer verteilt. **Quellen und weitere Informationen:** - [DVGW-Information zur Wasserabrechnung](https://www.dvgw.de/) - [Verbraucherzentrale: Wasserabrechnung und Zählerdifferenzen](https://www.verbraucherzentrale.de/) **Fazit:** Eine Differenz von bis zu 20 % zwischen Haupt- und Unterzählern gilt als üblich und wird in der Regel akzeptiert. Bei höheren Abweichungen sollte die Ursache ermittelt werden.

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Die Wartung von Brandschutztüren zählt in der Regel zu den sogenannten „Betriebskosten“ bzw. „umlagefähigen Nebenkosten“, sofern dies im Mietvertrag ausdrüc... [mehr]

Accepted Answer

Die Wartung von Brandschutztüren zählt in der Regel zu den sogenannten „Betriebskosten“ bzw. „umlagefähigen Nebenkosten“, sofern dies im Mietvertrag ausdrücklich vereinbart wurde. Nach § 2 Nr. 17 der Betriebskostenverordnung (BetrKV) können die Kosten für die regelmäßige Wartung von technischen Anlagen, zu denen auch Brandschutztüren gehören, auf den Mieter umgelegt werden. Wichtige Voraussetzungen: - **Vertragliche Vereinbarung:** Im Mietvertrag muss ausdrücklich geregelt sein, dass die Wartungskosten für Brandschutztüren auf den Mieter umgelegt werden dürfen. - **Regelmäßige Wartung:** Es dürfen nur die Kosten für die regelmäßige Wartung (nicht Reparatur oder Ersatz) umgelegt werden. - **Betriebskostenabrechnung:** Die Kosten müssen im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung abgerechnet werden. **Fazit:** Ja, ein Vermieter darf die Wartung von Brandschutztüren dem Mieter in Rechnung stellen, wenn dies im Mietvertrag als umlagefähige Betriebskosten vereinbart wurde. Reparatur- oder Austauschkosten sind jedoch Sache des Vermieters und dürfen nicht umgelegt werden. Weitere Informationen findest du z.B. bei [Mieterbund.de](https://www.mieterbund.de/) oder [Haus & Grund](https://www.hausundgrund.de/).