Wer ist in privaten Wohnungen für Batteriewechsel oder Austausch von Rauchmeldern zuständig?

In Deutschland ist die Ausstattung von privaten Wohnungen mit Rauchmeldern in allen Bundesländern gesetzlich vorgeschrieben. Die genauen Regelungen können sich jedoch je nach Bundesland leicht unterscheiden. Grundsätzlich gilt:

**1. Installation der Rauchmelder:**
Für die Installation der Rauchmelder ist in der Regel der Eigentümer bzw. Vermieter der Wohnung verantwortlich.

**2. Wartung und Batteriewechsel:**
Die Verantwortung für die Wartung, also auch für den Batteriewechsel und die Funktionsprüfung, ist unterschiedlich geregelt:

- In den meisten Bundesländern ist der **Mieter** für die Wartung und den Batteriewechsel zuständig.
- In einigen Bundesländern (z. B. Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein, Hamburg, Berlin, Bremen, Thüringen) bleibt die Wartungspflicht beim **Vermieter**.

**3. Geräteaustausch:**
Wenn ein Rauchmelder defekt ist oder das Gerät ausgetauscht werden muss (z. B. nach Ablauf der Lebensdauer, meist 10 Jahre), ist in der Regel der **Vermieter** für den Austausch zuständig.

**Fazit:**
- **Installation:** Vermieter
- **Wartung/Batteriewechsel:** Meist Mieter, in einigen Bundesländern Vermieter
- **Austausch defekter Geräte:** Vermieter

**Tipp:**
Im Mietvertrag kann eine abweichende Regelung getroffen werden, sofern sie den gesetzlichen Vorgaben entspricht. Im Zweifel lohnt sich ein Blick in den Mietvertrag und die jeweilige Landesbauordnung.

Weitere Informationen findest du z. B. beim [Deutschen Mieterbund](https://www.mieterbund.de/) oder auf den Seiten der [Feuerwehren](https://www.rauchmelder-lebensretter.de/).