Was sind die Vorteile von Saron gegenüber Festhypothek?

In der Schweiz gibt es verschiedene Hypothekenmodelle darunter die SARON-Hypothek (Swiss Average Rate Overnight) und die Festhypothek. Hier sind einige Vorteile der SARON-Hypothek im Vergleich zur Festhypothek: 1. **Flexibilität**: SARON-Hypotheken bieten in der Regel mehr Flexibilität, da sie oft kürzere Kündigungsfristen haben und es einfacher ist, die Hypothek zu wechseln oder anzupassen. 2. **Zinsanpassung**: Die Zinsen bei SARON-Hypotheken passen sich regelmäßig an den aktuellen Marktzinssatz an. In einem Umfeld mit sinkenden oder stabilen Zinsen kann dies zu niedrigeren Zinskosten führen. 3. **Transparenz**: Der SARON-Zinssatz basiert auf tatsächlichen Transaktionen im Interbankenmarkt und ist daher sehr transparent und schwer manipulierbar. 4. **Keine Zinsprämie**: Im Gegensatz zu Festhypotheken, bei denen eine Zinsprämie für die langfristige Zinssicherheit eingerechnet wird, entfällt diese bei SARON-Hypotheken. Dies kann zu niedrigeren Zinsen führen, solange die Marktzinsen niedrig bleiben. 5. **Kostenstruktur**: SARON-Hypotheken haben oft geringere Anfangskosten, da keine langfristigen Zinsbindungen vereinbart werden müssen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass SARON-Hypotheken auch Risiken bergen, insbesondere das Risiko steigender Zinsen. Eine sorgfältige Abwägung der individuellen finanziellen Situation und der Risikobereitschaft ist daher unerlässlich.