Welche Urkunde verlangt das Grundbuchamt im Eintragungsfall des § 20 GBO zur Prüfung?

Question

Welche Urkunde verlangt das Grundbuchamt im Eintragungsfall des § 20 GBO zur Prüfung?

Antwort

Verwandte Fragen

Wie sichert man ein Nutzungsrecht im Grundbuch?

Welches Grundbuchamt ist für das ehemals deutsche Kutschkau in Polen zuständig?

Accepted Answer

Im Eintragungsfall des § 20 des Grundbuchordnung (GBO) muss das Grundbuchamt in der Regel eine notarielle Urkunde vorlegen sehen. Diese Urkunde dient als Nachweis für die Rechtsgeschäfte, die im Grundbuch eingetragen werden sollen, und muss die erforderlichen Angaben enthalten, um die Eintragung zu ermöglichen.

Accepted Answer

Ein Nutzungsrecht, wie zum Beispiel ein Wohnrecht, Wegerecht oder Nießbrauch, wird im Grundbuch durch die Eintragung einer sogenannten Grunddienstbarkeit, beschränkt persönlichen Diens... [mehr]

Accepted Answer

Ein Nutzungsrecht, wie zum Beispiel ein Wohnrecht, Wegerecht oder Nießbrauch, wird im Grundbuch durch die Eintragung einer sogenannten Grunddienstbarkeit, beschränkt persönlichen Dienstbarkeit oder eines Nießbrauchs gesichert. Das Grundbuch ist das amtliche Register, in dem alle Rechte an Grundstücken dokumentiert werden. **Vorgehen zur Sicherung eines Nutzungsrechts im Grundbuch:** 1. **Vertragliche Vereinbarung:** Zunächst wird zwischen dem Eigentümer des Grundstücks und dem Berechtigten ein Vertrag über das Nutzungsrecht geschlossen. Dieser Vertrag muss in der Regel notariell beurkundet werden. 2. **Notarielle Beurkundung:** Der Notar erstellt die Urkunde über das Nutzungsrecht und beantragt die Eintragung beim Grundbuchamt. 3. **Eintragung im Grundbuch:** Das Grundbuchamt prüft den Antrag und trägt das Nutzungsrecht als Belastung in Abteilung II des Grundbuchs ein. Erst mit dieser Eintragung ist das Nutzungsrecht rechtlich gesichert und gegenüber Dritten wirksam. **Wichtige Hinweise:** - Die genaue Art des Nutzungsrechts (z.B. Grunddienstbarkeit, Nießbrauch, Wohnrecht) bestimmt, wie es im Grundbuch eingetragen wird. - Ohne Eintragung im Grundbuch ist das Nutzungsrecht gegenüber Dritten (z.B. neuen Eigentümern) nicht geschützt. Weitere Informationen findest du beispielsweise auf den Seiten des [Bundesministeriums der Justiz](https://www.bmj.de/DE/themen/grundbuch/grundbuch_node.html) oder bei [justiz.de](https://www.justiz.de/themen/grundbuch/index.php).

Accepted Answer

Kutschkau ist der deutsche Name des heutigen Kuczków, das sich in Polen befindet. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurden die deutschen Gebiete östlich der Oder-Neiße-Linie polnisch, und d... [mehr]

Accepted Answer

Kutschkau ist der deutsche Name des heutigen Kuczków, das sich in Polen befindet. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurden die deutschen Gebiete östlich der Oder-Neiße-Linie polnisch, und die Verwaltung wurde entsprechend angepasst. Für Grundbuchangelegenheiten (polnisch: „księgi wieczyste“) ist in Polen das zuständige Amtsgericht („Sąd Rejonowy“) verantwortlich, in dessen Bezirk sich die betreffende Immobilie befindet. Kuczków liegt heute in der Woiwodschaft Lebus (województwo lubuskie), im Powiat Krosno Odrzańskie, in der Gemeinde Gubin. Das zuständige Grundbuchamt ist in der Regel beim Amtsgericht Gubin („Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim, Wydział Ksiąg Wieczystych“) angesiedelt. **Kontaktdaten:** Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim ul. Piastów 10B 66-600 Krosno Odrzańskie Polen Telefon: +48 68 383 52 00 Website: [https://krosno-odrz.sr.gov.pl/](https://krosno-odrz.sr.gov.pl/) Dort kann eine Anfrage bezüglich alter Grundbuchunterlagen gestellt werden. Beachte, dass viele historische Grundbücher aus der Zeit vor 1945 nicht mehr vollständig vorhanden sind oder sich in polnischen oder deutschen Archiven befinden können. Für historische Recherchen kann auch das **Staatsarchiv Zielona Góra** (Archiwum Państwowe w Zielonej Górze) hilfreich sein: [https://zielonagora.ap.gov.pl/](https://zielonagora.ap.gov.pl/) Eine Anfrage sollte möglichst auf Polnisch oder Englisch gestellt werden.