Der Erbbaurechtszins und der Erbbauzins sind Begriffe, die oft synonym verwendet werden, jedoch gibt es einen feinen Unterschied in ihrer Verwendung. Der **Erbbaurechtszins** bezieht sich auf die regelmäßige Zahlung, die der Erbbaurechtsnehmer an den Grundstückseigentümer leistet, um das Recht zu erhalten, auf dem Grundstück zu bauen und es zu nutzen. Dieser Zins wird in der Regel im Erbbaurechtsvertrag festgelegt und kann je nach Vereinbarung unterschiedlich hoch sein. Der **Erbbauzins** hingegen ist ein Begriff, der oft in der gleichen Bedeutung verwendet wird, sich aber spezifisch auf die Höhe des Zinses beziehen kann, der für das Erbbaurecht zu zahlen ist. In vielen Fällen wird der Begriff "Erbbauzins" verwendet, um die finanzielle Verpflichtung des Erbbaurechtsnehmers zu beschreiben. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass beide Begriffe im Wesentlichen dasselbe beschreiben, wobei "Erbbaurechtszins" häufig die vertragliche Zahlung und "Erbbauzins" die Höhe dieser Zahlung betont.