Welche Gebäude sind nach der Musterbauordnung Sonderbauten?

Nach der **Musterbauordnung (MBO), § 2 Abs. 4**, sind **Sonderbauten** „Anlagen und Räume besonderer Art oder Nutzung“. Dazu zählen insbesondere: ([bundesfachstelle-barrierefreiheit.de](https://www.bundesfachstelle-barrierefreiheit.de/SharedDocs/Rechtssammlung/MBO)) 1. **Hochhäuser** 2. **Bauliche Anlagen mit einer Höhe von mehr als 30 m** 3. **Gebäude mit mehr als 1.600 m² Grundfläche des größten Geschosses** 4. **Verkaufsstätten** mit mehr als 800 m² Verkaufsfläche 5. **Gebäude mit Räumen für mehr als 100 Personen** 6. **Versammlungsstätten** - mit Versammlungsräumen für mehr als 200 Personen oder - mit mehreren Versammlungsräumen für insgesamt mehr als 200 Personen 7. **Schank- und Speisegaststätten** mit mehr als 40 Gastplätzen, Beherbergungsstätten mit mehr als 12 Betten sowie Spielhallen mit mehr als 150 m² Grundfläche ([dgwz.de](https://www.dgwz.de/wp-content/uploads/MBO-Musterbauordnung-2024.pdf)) 8. **Krankenhäuser, Heime und sonstige Einrichtungen zur Unterbringung oder Pflege von Personen** 9. **Gebäude mit Nutzungseinheiten zur Pflege oder Betreuung** von Personen mit eingeschränkter Selbstrettungsfähigkeit in den in der MBO genannten Größenordnungen ([bundesfachstelle-barrierefreiheit.de](https://www.bundesfachstelle-barrierefreiheit.de/SharedDocs/Rechtssammlung/MBO)) 10. **Tageseinrichtungen** für Kinder, Menschen mit Behinderung und alte Menschen, ausgenommen kleine Einrichtungen bis 10 Kinder ([bundesfachstelle-barrierefreiheit.de](https://www.bundesfachstelle-barrierefreiheit.de/SharedDocs/Rechtssammlung/MBO)) 11. **Schulen, Hochschulen und ähnliche Einrichtungen** 12. **Justizvollzugsanstalten und bauliche Anlagen für Freiheitsentzug** 13. **Camping- und Wochenendplätze** 14. **Freizeit- und Vergnügungsparks** 15. **Fliegende Bauten**, soweit sie einer Ausführungsgenehmigung bedürfen 16. **Regallager** mit einer Oberkante Lagergut von mehr als 7,50 m Wichtig: Die **MBO ist nur ein Muster**. Verbindlich ist immer die jeweilige **Landesbauordnung**, die inhaltlich abweichen kann. Grundlage ist die aktuelle MBO-Fassung, zuletzt geändert durch Beschluss der Bauministerkonferenz im September 2024. ([dibt.de](https://www.dibt.de/de/service/faqs/das-deutsche-regelungssystem-fuer-bauprodukte-und-bauarten/))