Was ist das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude?

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Was ist das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude?

Antwort

Verwandte Fragen

Wem gehört ein vom Pächter auf einem Grundstück errichtetes Gebäude?

Kann Efeu Mauern und Dächer beschädigen?

Welche Gebäude müssen in Mecklenburg-Vorpommern eingemessen werden?

Ist ein Gebäude nicht eingemessen, wenn es auf der Flurkarte fehlt?

Was ist das Besondere am Betrieb von Passivhäusern?

Accepted Answer

Das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude" ist ein Zertifizierungssystem, das die ökologische, ökonomische und soziale Nachhaltigkeit von Gebäuden bewertet. Es wird in der Regel von verschiedenen Institutionen oder Verbänden vergeben und soll Bauherren, Investoren und Nutzern helfen, nachhaltige Baupraktiken zu fördern und zu erkennen. Die Kriterien für das Qualitätssiegel können folgende Aspekte umfassen: 1. **Ökologische Aspekte**: Energieeffizienz, Verwendung nachhaltiger Materialien, Minimierung des CO2-Ausstoßes und Berücksichtigung der Biodiversität. 2. **Ökonomische Aspekte**: Lebenszykluskosten, Wirtschaftlichkeit des Gebäudes und langfristige Wertstabilität. 3. **Soziale Aspekte**: Nutzerkomfort, Barrierefreiheit und die Schaffung von gesundheitsfördernden Lebens- und Arbeitsbedingungen. Das Qualitätssiegel soll dazu beitragen, umweltfreundliche Bauweisen zu fördern und die Qualität von Gebäuden zu verbessern. Es gibt verschiedene Standards und Zertifikate, die je nach Region und spezifischen Anforderungen variieren können.

Accepted Answer

Errichtet der Pächter eines Grundstücks ein Gebäude auf diesem Grundstück, gehört das Gebäude grundsätzlich dem Eigentümer des Grundstücks. Dies ergibt sic... [mehr]

Accepted Answer

Errichtet der Pächter eines Grundstücks ein Gebäude auf diesem Grundstück, gehört das Gebäude grundsätzlich dem Eigentümer des Grundstücks. Dies ergibt sich aus dem sogenannten „Akzessionsprinzip“ des deutschen Sachenrechts (§ 94 Abs. 1 BGB). Danach sind fest mit dem Boden verbundene Sachen (wie Gebäude) wesentliche Bestandteile des Grundstücks und können nicht selbständig im Eigentum stehen. Das bedeutet: Auch wenn der Pächter das Gebäude auf eigene Kosten errichtet, wird der Grundstückseigentümer automatisch Eigentümer des Gebäudes. Der Pächter hat in der Regel keinen Anspruch auf das Eigentum am Gebäude, kann aber unter bestimmten Voraussetzungen (z.B. vertragliche Vereinbarung, Entschädigungsanspruch nach § 951 BGB) einen Ausgleich verlangen. Weitere Informationen findest du z.B. hier: - [§ 94 BGB – Wesentliche Bestandteile eines Grundstücks](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__94.html) - [§ 946 BGB – Verbindung mit einem Grundstück](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__946.html)

Accepted Answer

Ja, Efeu (Hedera helix) kann Mauern und Dächer beschädigen, allerdings hängt das Ausmaß der Schäden von mehreren Faktoren ab: **Mauern:** Efeu besitzt Haftwurzeln, mit den... [mehr]

Accepted Answer

Ja, Efeu (Hedera helix) kann Mauern und Dächer beschädigen, allerdings hängt das Ausmaß der Schäden von mehreren Faktoren ab: **Mauern:** Efeu besitzt Haftwurzeln, mit denen er sich an rauen Oberflächen festhält. Bei intakten, gut verfugten und stabilen Mauern richtet Efeu in der Regel keinen Schaden an. Sind jedoch Fugen, Putz oder Steine bereits beschädigt oder brüchig, kann Efeu in diese Risse eindringen und sie durch das weitere Wachstum vergrößern. Dadurch kann Feuchtigkeit eindringen, was die Bausubstanz zusätzlich schwächt. **Dächer:** Auf Dächern kann Efeu problematischer sein. Er kann unter Dachziegel wachsen, diese anheben und so das Eindringen von Wasser begünstigen. Außerdem kann Efeu Dachrinnen und Fallrohre verstopfen, was zu Wasserschäden führen kann. **Fazit:** Efeu ist für gesunde, intakte Mauern meist unproblematisch, kann aber bei bereits vorhandenen Schäden oder auf Dächern zu ernsthaften Problemen führen. Regelmäßige Kontrolle und Pflege sind daher wichtig, wenn Efeu an Gebäuden wächst. Weitere Informationen findest du z.B. bei der [Stiftung Warentest](https://www.test.de/Efeu-an-der-Hauswand-Was-ist-zu-beachten-4419247-0/) oder beim [Naturschutzbund Deutschland (NABU)](https://www.nabu.de/umwelt-und-ressourcen/oekologisch-leben/bauen-und-wohnen/haus-und-garten/efeu/01913.html).

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In Mecklenburg-Vorpommern müssen grundsätzlich alle neu errichteten oder in ihrem Grundriss wesentlich veränderten Gebäude eingemessen werden. Die rechtliche Grundlage dafür b... [mehr]

Accepted Answer

In Mecklenburg-Vorpommern müssen grundsätzlich alle neu errichteten oder in ihrem Grundriss wesentlich veränderten Gebäude eingemessen werden. Die rechtliche Grundlage dafür bildet § 21 des Vermessungs- und Katastergesetzes Mecklenburg-Vorpommern (VermKatG M-V). **Eingemessen werden müssen insbesondere:** - Neubauten (Wohnhäuser, Gewerbebauten, Nebengebäude etc.) - Anbauten und Erweiterungen, wenn sich dadurch der Grundriss des Gebäudes wesentlich ändert - Gebäude, die bisher nicht im Liegenschaftskataster geführt wurden **Nicht eingemessen werden müssen in der Regel:** - Gebäude mit einer Grundfläche von weniger als 10 m² - Gebäude, die nicht dauerhaft genutzt werden (z. B. mobile Bauten, Zelte) - Gebäude, die nicht überdacht und nicht umschlossen sind (z. B. Carports ohne Seitenwände, offene Unterstände) **Wichtig:** Die Einmessungspflicht gilt unabhängig davon, ob das Gebäude genehmigungspflichtig ist oder nicht. Die Kosten für die Einmessung trägt in der Regel der Eigentümer. Weitere Informationen findest du beim [Landesamt für innere Verwaltung Mecklenburg-Vorpommern](https://www.laiv-mv.de/landesvermessung/liegenschaftskataster/gebaeudeeinmessung/).

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Nicht unbedingt. Wenn ein Gebäude auf der Flurkarte (auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte genannt) nicht zu sehen ist, kann das verschiedene Gründe haben: 1. **Das Gebäude wurde... [mehr]

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Nicht unbedingt. Wenn ein Gebäude auf der Flurkarte (auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte genannt) nicht zu sehen ist, kann das verschiedene Gründe haben: 1. **Das Gebäude wurde tatsächlich noch nicht eingemessen.** In diesem Fall ist es im Liegenschaftskataster noch nicht erfasst und erscheint deshalb nicht auf der Flurkarte. 2. **Das Gebäude wurde zwar eingemessen, aber die Karte ist noch nicht aktualisiert.** Es kann eine zeitliche Verzögerung zwischen der Einmessung und der Aktualisierung der Flurkarte geben. 3. **Es handelt sich um ein Gebäude, das nicht einmessungspflichtig ist.** Kleinere Bauwerke oder bestimmte Nebengebäude müssen in manchen Bundesländern nicht zwingend eingemessen werden. 4. **Fehler oder Versäumnisse im Katasteramt.** In seltenen Fällen kann es auch zu Fehlern oder Versäumnissen bei der Übernahme der Daten kommen. **Fazit:** Das Fehlen eines Gebäudes auf der Flurkarte ist ein Indiz dafür, dass es (noch) nicht eingemessen wurde oder die Daten (noch) nicht übernommen wurden. Es ist aber kein absoluter Beweis. Im Zweifel empfiehlt sich eine Nachfrage beim zuständigen Katasteramt, um den aktuellen Stand zu klären.

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Das Verrückte beim Betrieb von Passivhäusern ist, dass sie extrem energieeffizient sind und oft so konzipiert sind, dass sie ohne herkömmliche Heizsysteme auskommen. Sie nutzen passive... [mehr]

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Das Verrückte beim Betrieb von Passivhäusern ist, dass sie extrem energieeffizient sind und oft so konzipiert sind, dass sie ohne herkömmliche Heizsysteme auskommen. Sie nutzen passive Wärmequellen wie Sonnenstrahlung, Abwärme von Geräten und Bewohnern sowie eine hervorragende Dämmung, um den Wärmebedarf zu minimieren. Dies führt dazu, dass die Heizkosten sehr niedrig sind und der Energieverbrauch im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden drastisch reduziert wird. Ein weiterer interessanter Aspekt ist, dass Passivhäuser oft eine sehr kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung haben, was bedeutet, dass die Luftqualität hoch bleibt, ohne dass viel Energie verloren geht. Dies kann für manche Menschen zunächst ungewohnt sein, da sie an traditionelle Heiz- und Belüftungssysteme gewöhnt sind.