Die Mietpreisbremse ist ein gesetzliches Instrument zur Begrenzung von Mieterhöhungen.

Question

Die Mietpreisbremse ist ein gesetzliches Instrument zur Begrenzung von Mieterhöhungen.

Antwort

Verwandte Fragen

Gibt es ein Gesetz, das das Abstellen von Gegenständen in Hausfluren von Mehrfamilienhäusern verbietet?

Wie sind die aktuellen Mietpreise in Weiden, Bayreuth, Nürnberg und Pegnitz im Vergleich?

Wie unterscheiden sich die durchschnittlichen Mietpreise in Weiden und Hersbruck?

Accepted Answer

Die Mietpreisbremse ist ein gesetzliches Instrument in Deutschland, das die Erhöhung von Mieten bei Neuvermietungen in bestimmten Gebieten begrenzt.

Kategorie: Immobilien Tags: Mietpreis Bremse Gesetz

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Ein generelles, bundesweit einheitliches Gesetz, das das Abstellen von Gegenständen in Hausfluren von Mehrfamilienhäusern ausdrücklich verbietet, gibt es in Deutschland nicht. Allerding... [mehr]

Accepted Answer

Ein generelles, bundesweit einheitliches Gesetz, das das Abstellen von Gegenständen in Hausfluren von Mehrfamilienhäusern ausdrücklich verbietet, gibt es in Deutschland nicht. Allerdings ergeben sich Verbote und Regelungen aus verschiedenen Rechtsquellen: 1. **Brandschutzvorschriften:** Nach den Landesbauordnungen der Bundesländer (z. B. § 17 Musterbauordnung, entsprechende Paragraphen in den Landesbauordnungen) müssen Flucht- und Rettungswege, also insbesondere Hausflure und Treppenhäuser, jederzeit frei und ohne Hindernisse passierbar sein. Das Abstellen von Gegenständen wie Kinderwagen, Fahrrädern, Schuhregalen oder Möbeln kann daher aus brandschutzrechtlichen Gründen untersagt sein. 2. **Hausordnung und Mietvertrag:** In vielen Mietverträgen oder Hausordnungen ist das Abstellen von Gegenständen im Hausflur ausdrücklich untersagt. Diese Regelungen sind für die Mieter bindend. 3. **Verkehrssicherungspflicht:** Der Vermieter ist verpflichtet, dafür zu sorgen, dass Flure und Treppenhäuser gefahrlos genutzt werden können. Gegenstände im Flur können eine Stolpergefahr darstellen und sind daher oft nicht erlaubt. **Fazit:** Ein ausdrückliches Gesetz gibt es nicht, aber aus Brandschutzgründen, der Verkehrssicherungspflicht und meist auch aus der Hausordnung ergibt sich in der Praxis häufig ein Verbot. Im Zweifel sollte die Hausordnung oder der Mietvertrag konsultiert werden. Bei Unsicherheiten empfiehlt sich die Rücksprache mit dem Vermieter oder der Hausverwaltung. Weitere Informationen findest du z. B. beim [Deutschen Mieterbund](https://www.mieterbund.de/).

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Die Mietpreise in den genannten Städten variieren je nach Lage, Ausstattung und Wohnungsgröße. Hier ein Überblick über die durchschnittlichen Nettokaltmieten pro Quadratmeter... [mehr]

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Die Mietpreise in den genannten Städten variieren je nach Lage, Ausstattung und Wohnungsgröße. Hier ein Überblick über die durchschnittlichen Nettokaltmieten pro Quadratmeter (Stand: Anfang 2024, Quelle: [Immowelt](https://www.immowelt.de/), [Wohnungsboerse.net](https://www.wohnungsboerse.net/)): **Weiden in der Oberpfalz:** Durchschnittlich ca. 8–10 €/m² **Bayreuth:** Durchschnittlich ca. 9–11 €/m² **Nürnberg:** Durchschnittlich ca. 11–15 €/m² (In zentralen Lagen auch darüber) **Pegnitz:** Durchschnittlich ca. 7–9 €/m² **Vergleich:** Nürnberg ist am teuersten, gefolgt von Bayreuth und Weiden. Pegnitz ist am günstigsten. Die Preise können je nach Wohnungsgröße und Lage innerhalb der Städte schwanken. Für aktuelle Angebote und genauere Vergleiche empfiehlt sich ein Blick auf Immobilienportale wie [Immobilienscout24](https://www.immobilienscout24.de/) oder [Immowelt](https://www.immowelt.de/).

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Der durchschnittliche Mietpreis in Weiden in der Oberpfalz liegt aktuell (Stand 2024) bei etwa 8,50 bis 10,00 Euro pro Quadratmeter für Bestandswohnungen. In Hersbruck beträgt der durchschni... [mehr]

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Der durchschnittliche Mietpreis in Weiden in der Oberpfalz liegt aktuell (Stand 2024) bei etwa 8,50 bis 10,00 Euro pro Quadratmeter für Bestandswohnungen. In Hersbruck beträgt der durchschnittliche Mietpreis etwa 9,00 bis 11,00 Euro pro Quadratmeter. Damit sind die Mietpreise in beiden Städten relativ ähnlich, wobei Hersbruck tendenziell leicht teurer ist als Weiden. Die genauen Preise können je nach Lage, Ausstattung und Wohnungsgröße variieren. Quellen für aktuelle Mietpreise: - [immowelt.de – Mietspiegel Weiden](https://www.immowelt.de/immobilienpreise/weiden-in-der-oberpfalz/mietspiegel) - [immowelt.de – Mietspiegel Hersbruck](https://www.immowelt.de/immobilienpreise/hersbruck/mietspiegel)