Was bedeutet 'Klärung der Aufgabenstellung' im Sinne der HOAI?

Question

Was bedeutet 'Klärung der Aufgabenstellung' im Sinne der HOAI?

Antwort

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Was kostet die Planung von 200 m² Bürofläche in Sportfläche?

Accepted Answer

Die "Klärung der Aufgabenstellung" im Sinne der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) bezieht sich auf den Prozess, in dem die genauen Anforderungen und Ziele eines Bauprojekts zwischen dem Auftraggeber und dem Architekten oder Ingenieur festgelegt werden. Dies umfasst die Definition des Projektumfangs, die Identifizierung der wesentlichen Projektparameter und die Festlegung der Rahmenbedingungen, unter denen das Projekt durchgeführt werden soll. Ziel ist es, Missverständnisse zu vermeiden und eine klare Grundlage für die weitere Planung und Durchführung des Projekts zu schaffen.

Accepted Answer

Die Kosten für die Planung einer 200 m² großen Bürofläche in einer Sportfläche (vermutlich ist eine Umnutzung oder Integration gemeint) hängen von verschiedenen Fak... [mehr]

Accepted Answer

Die Kosten für die Planung einer 200 m² großen Bürofläche in einer Sportfläche (vermutlich ist eine Umnutzung oder Integration gemeint) hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Umfang der Planung, dem Standort, dem gewünschten Ausstattungsstandard und den spezifischen Anforderungen (z. B. Schallschutz, Belüftung, Brandschutz). **Übliche Planungskosten (Architekt, Fachplaner):** - In Deutschland orientieren sich die Honorare oft an der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). - Für Büroflächen liegen die reinen Planungskosten (Leistungsphasen 1-4, also Grundlagenermittlung bis Genehmigungsplanung) meist zwischen **5 % und 10 %** der Baukosten. - Bei einem mittleren Ausbaustandard kann man für den Innenausbau von Büroflächen mit **ca. 800 bis 1.500 € pro m²** Baukosten rechnen (je nach Ausstattung und Anforderungen). **Beispielrechnung:** - 200 m² x 1.000 € (mittlerer Wert) = **200.000 € Baukosten** - Planungskosten (ca. 7 %): **14.000 €** **Zusätzliche Kosten:** - Fachplaner (TGA, Statik, Brandschutz) können zusätzliche Kosten verursachen. - Bei besonderen Anforderungen (z. B. Integration in eine Sportfläche, spezielle Akustik oder Belüftung) können die Kosten höher liegen. **Fazit:** Für die Planung einer 200 m² Bürofläche solltest du grob mit **10.000 bis 20.000 €** an Planungskosten rechnen, abhängig von den genannten Faktoren. Für eine genauere Einschätzung empfiehlt sich die Einholung eines Angebots von einem Architekten oder Planungsbüro. Weitere Informationen zur HOAI findest du hier: [https://www.hoai.de/](https://www.hoai.de/)