Eine gute Einstiegsfrage für Smalltalk als Immobilienmakler könnte sein: "Wie sind Sie auf die Idee gekommen, sich mit Immobilien zu beschäftigen?" Diese Frage öffnet das... [mehr]
Wie viel gewinnt eine Baufirma beim Bau eines Apartments mit 26 Wohnungen zu je 100 qm?
AntwortDie Gewinnspanne einer Baufirma beim Bau eines Apartments mit 26 Wohnungen kann von verschiedenen Faktoren abhängen, darunter: 1. **Baukosten**: Diese umfassen Materialkosten, Arbeitskosten, Genehmigungen und andere Ausgaben. Die Baukosten pro Quadratmeter können je nach Region und Bauweise stark variieren. 2. **Verkaufspreis**: Der Preis, zu dem die Wohnungen verkauft oder vermietet werden, beeinflusst den Gewinn erheblich. Dies hängt von der Lage, der Marktnachfrage und der Ausstattung der Wohnungen ab. 3. **Finanzierungskosten**: Zinsen für Kredite und andere Finanzierungskosten können den Gewinn schmälern. 4. **Betriebskosten**: Laufende Kosten während der Bauzeit, wie z.B. Versicherungen und Verwaltungskosten, müssen ebenfalls berücksichtigt werden. Um eine genauere Schätzung des Gewinns zu erhalten, wäre es notwendig, spezifische Zahlen zu den oben genannten Faktoren zu haben. In der Regel liegt die Gewinnspanne im Bauwesen zwischen 5% und 20% des Gesamtumsatzes, kann aber je nach Projekt variieren.
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Welche Landkreise in Bayern haben günstigere Wohnungen?
In Bayern gibt es mehrere Landkreise, die im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen günstigere Wohnungen anbieten. Zu den Landkreisen mit tendenziell niedrigeren Mietpreisen gehör... [mehr]
