Die Bewertung des Grundbesitzwertes für die Schenkungssteuer bei einem Zweifamilienhaus erfolgt in der Regel zusammen und nicht einzeln je Wohneinheit. Der Grundbesitzwert wird als Gesamtwert des gesamten Grundstücks ermittelt und dann anteilig auf die jeweiligen Wohneinheiten verteilt, falls dies erforderlich ist. Die genaue Vorgehensweise kann jedoch von den spezifischen Umständen und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen abhängen. Es ist ratsam, einen Steuerberater oder einen Fachanwalt für Steuerrecht zu konsultieren, um eine präzise und individuelle Bewertung zu erhalten.