Beim Verwalten von Wohnungen fallen verschiedene Aufgaben an, die in mehrere Kategorien unterteilt werden können: 1. **Administrative Aufgaben:** - Mietverträge erstellen und verwalten - Mietzahlungen überwachen und Mietrückstände einfordern - Nebenkostenabrechnungen erstellen - Kommunikation mit Mietern und Eigentümern 2. **Technische Aufgaben:** - Regelmäßige Inspektionen der Immobilie - Organisation und Überwachung von Reparaturen und Wartungsarbeiten - Sicherstellung der Einhaltung von Sicherheits- und Gesundheitsvorschriften 3. **Finanzielle Aufgaben:** - Buchhaltung und Finanzberichte erstellen - Budgetplanung und -überwachung - Verwaltung von Rücklagen für Instandhaltungen 4. **Rechtliche Aufgaben:** - Einhaltung von Mietrecht und anderen relevanten Gesetzen - Bearbeitung von Mietstreitigkeiten und ggf. rechtliche Schritte einleiten - Aktualisierung von Mietverträgen gemäß gesetzlicher Änderungen 5. **Marketing und Vermietung:** - Vermarktung von freien Wohnungen - Durchführung von Besichtigungen - Auswahl und Überprüfung von Mietinteressenten Diese Aufgaben können je nach Größe und Art der Immobilie variieren.