3 Fragen zu Vertretbarkeit

Der Unterschied zwischen den "Grundzügen der Planung" und der "städbaulichen Vertretbarkeit" nach § 31 II BauGB liegt in der jeweiligen rechtlichen Bedeutung und Anwendung. 1. **Grundzüge der Planung**: Dieser Begriff bezieht sich auf die wesentlichen und grundlegenden Elemente eines Bebauungsplans oder einer städtebaulichen Planung. Die Grundzüge der Planung dürfen durch eine Bauleitplanung oder eine Baugenehmigung nicht verletzt werden. Dies bedeutet, dass die geplanten Vorhaben im Einklang mit den festgelegten Zielen und Vorgaben der bestehenden Planung stehen müssen. Eine Verletzung könnte dazu führen, dass das Vorhaben rechtlich nicht zulässig ist. 2. **Städtebauliche Vertretbarkeit nach § 31 II BauGB**: Diese Regelung bezieht sich auf die Abwägung von Interessen bei der Erteilung von Baugenehmigungen. Hierbei wird geprüft, ob ein Vorhaben trotz Abweichungen von den Festsetzungen eines Bebauungsplans oder von den Grundzügen der Planung städtebaulich vertretbar ist. Das bedeutet, dass auch wenn ein Vorhaben nicht vollständig den Planvorgaben entspricht, es dennoch genehmigt werden kann, wenn die Abweichungen im Gesamtzusammenhang der städtebaulichen Entwicklung als akzeptabel angesehen werden. Zusammengefasst: Während die Grundzüge der Planung eine verbindliche Grundlage für die städtebauliche Entwicklung darstellen, erlaubt die städtebauliche Vertretbarkeit eine gewisse Flexibilität bei der Genehmigung von Bauvorhaben, die von diesen Grundzügen abweichen.

Der Unterschied zwischen der städtebaulichen Verträglichkeit und der Berührung der Grundzüge der Planung nach § 31 II BauGB liegt in der jeweiligen rechtlichen Bedeutung und den Kriterien, die für die Beurteilung herangezogen werden. 1. **Städtebauliche Verträglichkeit**: Dies bezieht sich auf die Frage, ob ein Bauvorhaben in die bestehende städtebauliche Struktur und Ordnung passt. Es wird geprüft, ob das Vorhaben mit den Zielen der städtebaulichen Entwicklung, den vorhandenen Nutzungen und der allgemeinen Baugestaltung vereinbar ist. Hierbei spielen Aspekte wie die Funktionalität, die Gestaltung und die Auswirkungen auf die Nachbarschaft eine Rolle. 2. **Berührung der Grundzüge der Planung (§ 31 II BauGB)**: Dieser Begriff bezieht sich auf die Frage, ob ein Bauvorhaben die grundlegenden Planungsziele und -inhalte eines Bebauungsplans oder einer anderen städtebaulichen Planung berührt oder verändert. Wenn ein Vorhaben die Grundzüge der Planung berührt, kann dies dazu führen, dass eine Abweichung von den festgelegten Planungszielen nicht zulässig ist. Es wird also geprüft, ob das Vorhaben die wesentlichen Inhalte und Zielsetzungen der bestehenden Planung in Frage stellt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die städtebauliche Verträglichkeit eine breitere Betrachtung der Integration eines Vorhabens in die städtebauliche Umgebung umfasst, während die Berührung der Grundzüge der Planung spezifisch auf die Einhaltung der festgelegten Planungsziele abzielt.

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