2 Fragen zu Gewerbemieter

Ja, in der Regel muss ein Gewerbemieter nachweisen, dass das Gewerbe aufgelöst worden ist, insbesondere wenn dies Auswirkungen auf den Mietvertrag hat, wie zum Beispiel bei einer vorzeitigen Kündigung oder bei der Beantragung von Mietminderungen. Der Nachweis kann durch Vorlage entsprechender Dokumente wie einer Gewerbeabmeldung oder eines Handelsregisterauszugs erfolgen. Es ist ratsam, die spezifischen vertraglichen Vereinbarungen und gesetzlichen Bestimmungen zu prüfen, da diese je nach Land und Vertrag variieren können.

Für eine zerstörte Schaufensterscheibe eines Gewerbemieters in einem Mehrfamilienhaus kommt in der Regel die **Glasversicherung** auf. Es gibt dabei zwei mögliche Versicherungsnehmer: 1. **Vermieter/Eigentümer:** Oft schließt der Eigentümer des Gebäudes eine Glasversicherung für das gesamte Objekt ab. In diesem Fall ist die Schaufensterscheibe meist mitversichert, und der Vermieter meldet den Schaden seiner Versicherung. 2. **Gewerbemieter:** Hat der Vermieter keine Glasversicherung abgeschlossen oder ist die Schaufensterscheibe nicht mitversichert, kann (oder muss) der Gewerbemieter selbst eine **Glasversicherung** für sein Mietobjekt abschließen. Viele Mietverträge verpflichten den Mieter sogar dazu. **Wichtige Hinweise:** - Die **Hausratversicherung** des Mieters deckt in der Regel keine fest eingebauten Scheiben ab. - Die **Gebäudeversicherung** des Vermieters deckt Glasschäden meist nicht automatisch ab, es sei denn, eine Glasversicherung ist als Zusatzbaustein enthalten. - Die **Haftpflichtversicherung** (z. B. Betriebshaftpflicht) zahlt nur, wenn ein Dritter (z. B. ein Passant) die Scheibe zerstört hat und dafür haftbar gemacht werden kann. **Fazit:** Ob die Versicherung des Vermieters oder des Mieters zahlt, hängt davon ab, wer die Glasversicherung abgeschlossen hat und was im Mietvertrag geregelt ist. Im Zweifel lohnt sich ein Blick in den Mietvertrag und die jeweiligen Versicherungsbedingungen. Weitere Informationen findest du z. B. bei [Allianz Glasversicherung](https://www.allianz.de/recht-und-eigentum/glasversicherung/) oder [AXA Glasversicherung](https://www.axa.de/glasversicherung).