3 Fragen zu Aufrechnung

Die Hauptforderung ist der Anspruch, den ein Gläubiger gegenüber einem Schuldner hat. Eine Gegenforderung ist der Anspruch des Schuldners gegenüber dem Gläubiger. Die Aufrechnung ist ein rechtlicher Mechanismus, bei dem zwei Forderungen gegeneinander verrechnet werden, sodass nur der Differenzbetrag zu zahlen ist. Das bedeutet, wenn der Gläubiger eine Hauptforderung hat und der Schuldner eine Gegenforderung, kann der Schuldner die Aufrechnung erklären. Dadurch wird die Hauptforderung reduziert oder erlischt ganz, wenn die Gegenforderung gleich hoch oder höher ist. Wichtig ist, dass beide Forderungen fällig und durchsetzbar sind, um die Aufrechnung wirksam durchzuführen.

Um einem Aufrechnungsersuchen zu widersprechen, solltest du folgende Schritte beachten: 1. **Prüfung des Aufrechnungsersuchens**: Überprüfe die Angaben im Schreiben genau. Stelle sicher, dass die Forderungen, die zur Aufrechnung führen sollen, tatsächlich bestehen und rechtmäßig sind. 2. **Schriftlicher Widerspruch**: Formuliere einen schriftlichen Widerspruch. In diesem Schreiben solltest du klar und deutlich darlegen, warum du dem Aufrechnungsersuchen widersprichst. Füge alle relevanten Informationen und Belege bei, die deine Position unterstützen. 3. **Fristen beachten**: Achte darauf, dass du innerhalb der gesetzlich oder vertraglich festgelegten Fristen widersprichst. Oft gibt es eine Frist von 14 Tagen, innerhalb derer der Widerspruch eingelegt werden muss. 4. **Zustellung des Widerspruchs**: Sende deinen Widerspruch per Einschreiben oder einem anderen nachverfolgbaren Weg, um sicherzustellen, dass er beim Empfänger ankommt. 5. **Rechtsberatung in Anspruch nehmen**: Wenn du unsicher bist oder die Angelegenheit komplex ist, kann es sinnvoll sein, rechtlichen Rat einzuholen, um deine Interessen bestmöglich zu vertreten. Es ist wichtig, alle Schritte sorgfältig zu dokumentieren und die Kommunikation schriftlich festzuhalten.

Die Aussage bedeutet, dass eine Person (in der Regel der Vermieter) nur dann Forderungen, die sie gegen einen Mieter hat, mit eigenen Forderungen aus dem Mietverhältnis verrechnen kann, wenn diese Forderungen entweder unbestritten sind (also vom Mieter nicht angefochten werden), rechtskräftig festgestellt wurden (d.h. durch ein Gericht entschieden und nicht mehr anfechtbar) oder entscheidungsreif sind (d.h. alle notwendigen Voraussetzungen für eine gerichtliche Entscheidung erfüllt sind). Dies dient dem Schutz des Mieters, da er nicht einfach mit Forderungen konfrontiert werden kann, die er möglicherweise nicht anerkennt oder die noch nicht rechtlich geklärt sind.