3 Fragen zu Altbauten

Der "Einschluss von Altbauten" in der Bauleistungsversicherung bedeutet, dass auch bestehende Gebäude oder Gebäudeteile, die bereits vor Beginn der Bauarbeiten vorhanden waren, in den Versicherungsschutz einbezogen werden. Normalerweise deckt eine Bauleistungsversicherung Schäden ab, die während der Bauphase an dem neu zu errichtenden Bauwerk entstehen. Mit dem Einschluss von Altbauten wird der Versicherungsschutz erweitert, sodass auch Schäden an den bereits bestehenden Gebäuden oder Gebäudeteilen, die durch die Bauarbeiten verursacht werden, versichert sind. Dies ist besonders relevant bei Umbau- oder Sanierungsprojekten, bei denen bestehende Strukturen in die Bauarbeiten einbezogen werden.

Ja, Förderkredite sind auch für Altauten unter Denkmalschutz möglich. Es gibt spezielle Programme, die sich gezielt an Eigentümer denkmalgeschützter Immobilien richten. Besonders relevant sind hier die Förderangebote der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), wie zum Beispiel der KfW-Kredit „Energieeffizient Sanieren“ oder der „KfW-Denkmal“-Kredit. Auch auf Landesebene oder bei einzelnen Kommunen gibt es oft zusätzliche Förderungen für die Sanierung und Modernisierung von denkmalgeschützten Gebäuden. Wichtig ist, dass bei denkmalgeschützten Immobilien bestimmte Auflagen und Vorgaben eingehalten werden müssen, die mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abzustimmen sind. Die Förderfähigkeit hängt oft davon ab, dass die geplanten Maßnahmen sowohl den energetischen Anforderungen als auch den Vorgaben des Denkmalschutzes entsprechen. Weitere Informationen findest du zum Beispiel auf der Seite der [KfW](https://www.kfw.de/) oder bei deiner örtlichen Denkmalschutzbehörde.

Ja, in älteren Häusern kommt es tatsächlich häufiger vor, dass Wasserleitungsrohre undicht werden. Das liegt vor allem daran, dass die verwendeten Materialien – wie verzinktes Stahlrohr, Kupfer oder sogar Blei – im Laufe der Jahrzehnte korrodieren, verkalken oder durch Materialermüdung beschädigt werden können. Besonders Rohre, die vor den 1970er Jahren installiert wurden, sind oft anfällig für Undichtigkeiten, Rost oder Brüche. Typische Anzeichen für undichte Wasserleitungen in alten Häusern sind: - Feuchte Stellen an Wänden oder Decken - Abfallender Wasserdruck - Wasserflecken oder Schimmelbildung - Unerklärlich hoher Wasserverbrauch Regelmäßige Wartung und Inspektionen sind bei alten Installationen ratsam, um größere Wasserschäden zu vermeiden. Bei Unsicherheiten sollte ein Fachbetrieb hinzugezogen werden, um den Zustand der Leitungen zu überprüfen und gegebenenfalls zu erneuern.