Was ist Sell-and-Lease-Back?

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Was ist Sell-and-Lease-Back?

Antwort

Verwandte Fragen

Was ist der Unterschied zwischen operativem Leasing und Finanzierungsleasing?

Was sind die Aufgaben eines Vermögensverwalters und welche Ausbildung ist erforderlich?

Accepted Answer

Sell-and-lease-back ist eine Finanztransaktion, bei der ein Unternehmen ein Vermögensobjekt, wie z.B. eine Immobilie oder Ausrüstung, verkauft und es gleichzeitig vom Käufer zurückleast. Dies ermöglicht dem Unternehmen, sofort Kapital freizusetzen, während es weiterhin das Vermögensobjekt nutzen kann. Der Käufer erhält regelmäßige Leasingzahlungen und das Eigentum am Vermögensobjekt. Diese Methode wird oft verwendet, um Liquidität zu erhöhen oder Schulden zu reduzieren.

Accepted Answer

Operatives Leasing und Finanzierungsleasing sind zwei unterschiedliche Leasingarten, die sich vor allem in Bezug auf Vertragsdauer, Rechte und Pflichten sowie bilanzielle Behandlung unterscheiden: **... [mehr]

Accepted Answer

Operatives Leasing und Finanzierungsleasing sind zwei unterschiedliche Leasingarten, die sich vor allem in Bezug auf Vertragsdauer, Rechte und Pflichten sowie bilanzielle Behandlung unterscheiden: **Operatives Leasing:** - **Vertragsdauer:** Kurz- bis mittelfristig, meist deutlich kürzer als die wirtschaftliche Nutzungsdauer des Leasingobjekts. - **Kündigung:** Häufig mit kurzen Fristen kündbar. - **Risiko:** Das wirtschaftliche Risiko (z. B. Wertverlust, Wartung) liegt beim Leasinggeber. - **Bilanzierung:** Das Leasingobjekt bleibt in der Bilanz des Leasinggebers. - **Rückgabe:** Nach Vertragsende gibt der Leasingnehmer das Objekt zurück, ohne weitere Verpflichtungen. - **Beispiel:** Miete eines Kopierers für das Büro. **Finanzierungsleasing:** - **Vertragsdauer:** Langfristig, meist orientiert an der wirtschaftlichen Nutzungsdauer des Objekts. - **Kündigung:** Während der Grundmietzeit in der Regel nicht kündbar. - **Risiko:** Das wirtschaftliche Risiko trägt der Leasingnehmer (z. B. Instandhaltung, Versicherung). - **Bilanzierung:** Das Leasingobjekt wird beim Leasingnehmer bilanziert (nach IFRS/US-GAAP, in Deutschland nach HGB je nach Ausgestaltung). - **Rückgabe/Kaufoption:** Nach Vertragsende kann der Leasingnehmer das Objekt oft zu einem Restwert kaufen oder übernimmt es automatisch. - **Beispiel:** Leasing eines Maschinenparks für mehrere Jahre. **Zusammengefasst:** Operatives Leasing ähnelt eher einer klassischen Miete, während Finanzierungsleasing einer kreditfinanzierten Anschaffung nahekommt. Die Wahl hängt von den individuellen Bedürfnissen und der gewünschten Bilanzierung ab. Weitere Informationen findest du z. B. bei [Wikipedia: Leasing](https://de.wikipedia.org/wiki/Leasing).

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Ein Vermögensverwalter (auch Asset Manager oder Portfolio Manager genannt) betreut das Vermögen von Privatpersonen, Unternehmen oder institutionellen Anlegern. Die Hauptaufgabe besteht darin... [mehr]

Accepted Answer

Ein Vermögensverwalter (auch Asset Manager oder Portfolio Manager genannt) betreut das Vermögen von Privatpersonen, Unternehmen oder institutionellen Anlegern. Die Hauptaufgabe besteht darin, das anvertraute Kapital gemäß den Zielen und Vorgaben des Kunden gewinnbringend und risikooptimiert anzulegen. Dazu analysiert der Vermögensverwalter Finanzmärkte, wählt geeignete Anlageprodukte (z.B. Aktien, Anleihen, Fonds) aus, überwacht die Entwicklung des Portfolios und passt die Anlagestrategie bei Bedarf an. Außerdem berät er seine Kunden zu finanziellen Fragen und berichtet regelmäßig über die Entwicklung des Vermögens. **Ausbildung und Qualifikationen:** - In der Regel wird ein wirtschaftswissenschaftliches Studium (z.B. BWL, VWL, Finanzwirtschaft) vorausgesetzt. - Praktische Erfahrungen durch Praktika oder Trainee-Programme im Finanzsektor sind sehr hilfreich. - Zusätzliche Qualifikationen wie der Chartered Financial Analyst (CFA) oder Certified Financial Planner (CFP) sind in der Branche sehr angesehen. - In Deutschland ist für die Tätigkeit als Vermögensverwalter eine Erlaubnis nach § 32 Kreditwesengesetz (KWG) erforderlich, die von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) erteilt wird. Dafür müssen bestimmte fachliche und persönliche Voraussetzungen erfüllt werden. Weitere Informationen findest du beispielsweise bei der [BaFin](https://www.bafin.de/DE/Aufsicht/BankenFinanzdienstleister/Erlaubnisverfahren/erlaubnisverfahren_node.html) oder bei Berufsverbänden wie dem [BVI](https://www.bvi.de/).