Wie hoch ist die Erbschaftsteuer, wenn eine Nachbarin ein Haus im Wert von 150.000 Euro erbt?

**Wenn die Nachbarin nicht verwandt ist, fällt sie steuerlich in Steuerklasse III: Bei einem Hauswert von 150.000 € bleiben nur 20.000 € Freibetrag, versteuert werden also 130.000 € – darauf beträgt die Erbschaftsteuer 30 %, also 39.000 €.** Entscheidend ist: Für Nachbarn gilt **nicht** der hohe Freibetrag wie für Kinder oder Ehepartner, sondern nur **20.000 €**. Deshalb ist die Steuer hier im Verhältnis zum Nachlass sehr hoch. ## So rechnet sich das - Wert des Hauses: **150.000 €** - Freibetrag für nicht Verwandte: **20.000 €** - Steuerpflichtiger Erwerb: **130.000 €** - Steuersatz in Steuerklasse III bis 6 Mio. €: **30 %** **Ergebnis: 39.000 € Erbschaftsteuer** ## Wichtiger Punkt Das ist die **vereinfachte Standardrechnung**. Die tatsächliche Steuer kann abweichen, wenn zum Beispiel: - auf dem Haus noch Schulden lasten - weitere Vermögenswerte mitvererbt werden - bestimmte Kosten des Erbfalls abziehbar sind - das Finanzamt den Immobilienwert anders festsetzt als die grob genannten 150.000 € Praktisch heißt das: **Bei 150.000 € Hauswert sollte eine Nachbarin grob mit rund 39.000 € Steuer rechnen.**