Sind nach § 67 Abs. 1 BbgBO bei Gebäudeklasse 3, 4 und 5 Abweichungsanträge für den oberen Abschluss von Brandwand und Treppenraumwand bis unter die Dachhaut erforderlich?

**Nein – ein Abweichungsantrag nach § 67 Abs. 1 BbgBO ist dafür nicht automatisch erforderlich. Er ist nur nötig, wenn du von der gesetzlichen Regellösung tatsächlich abweichen willst.** ## Entscheidend ist der Unterschied zwischen Brandwand und Treppenraumwand Für **Brandwände** gilt in Brandenburg bei **GK 4 und 5** gerade **nicht** „bis unter die Dachhaut“, sondern grundsätzlich: **0,30 m über Dach führen** oder **in Höhe der Dachhaut mit auskragender feuerbeständiger Platte abschließen**. Das steht in § 30 Abs. 5 BbgBO; „mindestens bis unter die Dachhaut“ gilt dort ausdrücklich nur für **Gebäudeklassen 1 bis 3**. Wenn du bei GK 4 oder 5 die Brandwand nur bis unter die Dachhaut führen willst, ist das daher eine **Abweichung von § 30 Abs. 5**. ([bravors.brandenburg.de](https://bravors.brandenburg.de/gesetze/bbgbo_2016/5)) Für **Wände notwendiger Treppenräume** ist die Lage anders: In **GK 5** müssen sie die **Bauart von Brandwänden** haben, in **GK 4** hochfeuerhemmend und in **GK 3** feuerhemmend. Der **obere Abschluss** des Treppenraums muss die Feuerwiderstandsfähigkeit der Decken haben; **das gilt aber nicht, wenn der obere Abschluss das Dach ist und die Treppenraumwände bis unter die Dachhaut reichen**. Das ist also bereits eine **gesetzlich vorgesehene Regellösung**, keine Abweichung. ([bravors.brandenburg.de](https://bravors.brandenburg.de/fm/76/GVBl_I_14_2016.pdf)) ## Praktische Folge für GK 3, 4 und 5 - **Brandwand** - **GK 3:** bis unter die Dachhaut ist gesetzeskonform, kein Abweichungsantrag. ([bravors.brandenburg.de](https://bravors.brandenburg.de/gesetze/bbgbo_2016/5)) - **GK 4 und 5:** bis unter die Dachhaut **allein** genügt regelmäßig nicht; dafür ist grundsätzlich **eine Abweichung nach § 67** erforderlich, sofern nicht die gesetzliche Dachabschlusslösung nach § 30 Abs. 5 eingehalten wird. ([bravors.brandenburg.de](https://bravors.brandenburg.de/gesetze/bbgbo_2016/5)) - **Notwendige Treppenraumwand** - **GK 3, 4 und 5:** wenn die Treppenraumwände **bis unter die Dachhaut reichen**, brauchst du **für diesen Punkt** keinen Abweichungsantrag; das ist vom Wortlaut des § 35 Abs. 4 gedeckt. ([bravors.brandenburg.de](https://bravors.brandenburg.de/fm/76/GVBl_I_14_2016.pdf)) ## Der häufige Denkfehler Der Satz „bis unter die Dachhaut“ wird oft von der Treppenraumwand auf die Brandwand übertragen. Genau das ist bei **GK 4 und 5** falsch. Bei der **Treppenraumwand** ist „bis unter die Dachhaut“ eine zulässige Alternative zum feuerwiderstandsfähigen oberen Abschluss. Bei der **Brandwand** ist „bis unter die Dachhaut“ in Brandenburg nur für **GK 1 bis 3** die Regellösung; bei **GK 4 und 5** brauchst du den strengeren Dachabschluss nach § 30 Abs. 5 oder eben eine zugelassene Abweichung. ([bravors.brandenburg.de](https://bravors.brandenburg.de/gesetze/bbgbo_2016/5)) ## Kurzfazit **Abweichung nach § 67 BbgBO nur für die Brandwand in GK 4 und 5, wenn sie lediglich bis unter die Dachhaut geführt werden soll. Für Treppenraumwände ist „bis unter die Dachhaut“ in GK 3 bis 5 dagegen grundsätzlich ohne Abweichung zulässig.** § 67 selbst sagt außerdem, dass eine Abweichung nur dann gesondert zu beantragen ist, wenn überhaupt von einer Anforderung der BbgBO abgewichen wird. ([bravors.brandenburg.de](https://bravors.brandenburg.de/gesetze/bbgbo_2016/5))