Was ist relevant bei der strategischen Planung von Bauprojekten?

Question

Was ist relevant bei der strategischen Planung von Bauprojekten?

Antwort

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Was kostet die Planung von 200 m² Bürofläche in Sportfläche?

Accepted Answer

Bei der strategischen Planung von Bauprojekten sind die Definition klarer Ziele und die Berücksichtigung von Ressourcen, Zeitrahmen sowie rechtlichen Rahmenbedingungen entscheidend. Zudem ist eine umfassende Risikoanalyse notwendig, um potenzielle Herausforderungen frühzeitig zu identifizieren und zu mitigieren.

Accepted Answer

Die Kosten für die Planung einer 200 m² großen Bürofläche in einer Sportfläche (vermutlich ist eine Umnutzung oder Integration gemeint) hängen von verschiedenen Fak... [mehr]

Accepted Answer

Die Kosten für die Planung einer 200 m² großen Bürofläche in einer Sportfläche (vermutlich ist eine Umnutzung oder Integration gemeint) hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Umfang der Planung, dem Standort, dem gewünschten Ausstattungsstandard und den spezifischen Anforderungen (z. B. Schallschutz, Belüftung, Brandschutz). **Übliche Planungskosten (Architekt, Fachplaner):** - In Deutschland orientieren sich die Honorare oft an der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure). - Für Büroflächen liegen die reinen Planungskosten (Leistungsphasen 1-4, also Grundlagenermittlung bis Genehmigungsplanung) meist zwischen **5 % und 10 %** der Baukosten. - Bei einem mittleren Ausbaustandard kann man für den Innenausbau von Büroflächen mit **ca. 800 bis 1.500 € pro m²** Baukosten rechnen (je nach Ausstattung und Anforderungen). **Beispielrechnung:** - 200 m² x 1.000 € (mittlerer Wert) = **200.000 € Baukosten** - Planungskosten (ca. 7 %): **14.000 €** **Zusätzliche Kosten:** - Fachplaner (TGA, Statik, Brandschutz) können zusätzliche Kosten verursachen. - Bei besonderen Anforderungen (z. B. Integration in eine Sportfläche, spezielle Akustik oder Belüftung) können die Kosten höher liegen. **Fazit:** Für die Planung einer 200 m² Bürofläche solltest du grob mit **10.000 bis 20.000 €** an Planungskosten rechnen, abhängig von den genannten Faktoren. Für eine genauere Einschätzung empfiehlt sich die Einholung eines Angebots von einem Architekten oder Planungsbüro. Weitere Informationen zur HOAI findest du hier: [https://www.hoai.de/](https://www.hoai.de/)