Lehrplan für Grundlagen eines Immobilienmaklers mit realistischem Beispiel auf einer Maklerwebseite?

Ein Lehrplan für die Grundlagen eines Immobilienmaklers mit realistischen Beispielen auf einer Maklerwebseite könnte wie folgt aussehen:

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**1. Einführung in die Immobilienwirtschaft**
- Überblick über den Immobilienmarkt
- Rolle und Aufgaben eines Immobilienmaklers
- Rechtliche Grundlagen (Maklerrecht, Datenschutz, Geldwäschegesetz)

**Beispiel auf der Webseite:**
„Über uns“-Seite, die die Qualifikationen und Aufgaben des Maklers erklärt.

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**2. Immobilienarten und deren Besonderheiten**
- Wohnimmobilien (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser)
- Gewerbeimmobilien
- Grundstücke

**Beispiel auf der Webseite:**
Eigene Unterseiten für verschiedene Immobilienarten mit Beschreibungen und Beispielobjekten.

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**3. Akquise und Bewertung von Immobilien**
- Methoden der Objektakquise (z.B. Empfehlungen, Online-Portale)
- Immobilienbewertung (Vergleichswert-, Ertragswert-, Sachwertverfahren)

**Beispiel auf der Webseite:**
Formular „Immobilie bewerten lassen“ mit Beispielbewertung einer Musterwohnung.

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**4. Exposé-Erstellung und Präsentation**
- Wichtige Inhalte eines Exposés (Fotos, Grundrisse, Beschreibung)
- Online-Präsentation (Immobilienportale, eigene Webseite)

**Beispiel auf der Webseite:**
Detailliertes Exposé einer Beispielimmobilie mit professionellen Fotos und Grundriss.

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**5. Vermarktung und Vertrieb**
- Marketingstrategien (Online, Print, Social Media)
- Besichtigungen organisieren und durchführen

**Beispiel auf der Webseite:**
Blogbeitrag „So vermarkten wir Ihre Immobilie“ mit Beispielen erfolgreicher Vermarktung.

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**6. Kundenberatung und Kommunikation**
- Erstgespräch mit Interessenten
- Bedarfsanalyse und individuelle Beratung

**Beispiel auf der Webseite:**
FAQ-Bereich mit typischen Kundenfragen und Antworten.

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**7. Vertragswesen und Abschluss**
- Reservierungsvereinbarung, Kauf- und Mietverträge
- Notarielle Beurkundung

**Beispiel auf der Webseite:**
Downloadbereich mit Musterverträgen oder Checklisten für Käufer und Verkäufer.

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**8. Nachbetreuung und Service**
- Übergabeprotokoll
- After-Sales-Service

**Beispiel auf der Webseite:**
Kundenstimmen/Referenzen, die den Service nach dem Verkauf loben.

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**Zusätzliche Hinweise:**
Viele Maklerwebseiten wie [Engel & Völkers](https://www.engelvoelkers.com/de/) oder [Immobilienscout24](https://www.immobilienscout24.de/) bieten Beispiele für Exposés, Bewertungsformulare und Kundeninformationen.

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Dieser Lehrplan bietet eine strukturierte Übersicht über die wichtigsten Themen und zeigt, wie sie realistisch auf einer Maklerwebseite umgesetzt werden können.