Kunden um positive Bewertung als Wohnungsvermittler bitten?

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Kunden um positive Bewertung als Wohnungsvermittler bitten?

Antwort

Verwandte Fragen

Wann erfolgt die Bewertung einer Immobilie im Kleindarlehensbereich?

Mit wieviel Prozent darf das Hinterland bei der Bewertung berücksichtigt werden?

Welche Immobilie suchen Sie momentan?

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Es ist wichtig, Kunden höflich und respektvoll um eine positive Bewertung zu bitten. Hier sind einige Tipps, wie du das tun kannst: 1. **Timing**: Bitte um die Bewertung, nachdem du einen erfolgreichen Abschluss oder eine positive Erfahrung mit dem Kunden hattest. 2. **Persönliche Ansprache**: Kontaktiere den Kunden persönlich, sei es per E-Mail, Telefon oder Nachricht. Eine persönliche Note macht die Anfrage wirkungsvoller. 3. **Dankbarkeit zeigen**: Bedanke dich für die Zusammenarbeit und betone, wie wichtig ihr Feedback für dich und dein Geschäft ist. 4. **Einfachheit**: Mache es dem Kunden leicht, die Bewertung abzugeben, indem du einen direkten Link zur Bewertungsplattform bereitstellst. 5. **Ehrlichkeit**: Erkläre, dass ehrliche Bewertungen anderen potenziellen Kunden helfen, die richtige Entscheidung zu treffen. Ein Beispiel für eine Nachricht könnte so aussehen: "Hallo [Kundenname], ich hoffe, es geht dir gut! Ich wollte mich noch einmal für die Zusammenarbeit bedanken. Es war mir eine Freude, dir bei der Wohnungssuche zu helfen. Wenn du mit meinem Service zufrieden warst, würde ich mich sehr über eine positive Bewertung auf [Bewertungsplattform] freuen. Dein Feedback ist für mich und zukünftige Kunden sehr wertvoll. Vielen Dank im Voraus und alles Gute! [Dein Name]" Diese Vorgehensweise zeigt Professionalität und Wertschätzung.

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Im Kleindarlehensbereich erfolgt die Bewertung einer Immobilie in der Regel vor der Kreditvergabe, also im Rahmen der Kreditprüfung durch die Bank. Die Bewertung dient dazu, den Beleihungswert de... [mehr]

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Im Kleindarlehensbereich erfolgt die Bewertung einer Immobilie in der Regel vor der Kreditvergabe, also im Rahmen der Kreditprüfung durch die Bank. Die Bewertung dient dazu, den Beleihungswert der Immobilie festzustellen, der als Sicherheit für das Darlehen dient. Im Kleindarlehensbereich (oft definiert als Darlehen bis 50.000 oder 60.000 Euro, je nach Bank) kann die Bewertung häufig vereinfacht erfolgen, zum Beispiel durch eine standardisierte Wertermittlung oder eine sogenannte "Desk-Top-Bewertung" ohne Vor-Ort-Besichtigung. Der genaue Zeitpunkt ist also: **Vor Abschluss des Darlehensvertrags, im Rahmen der Kreditprüfung**. Erst nach positiver Bewertung und Prüfung aller Unterlagen wird das Darlehen zugesagt und ausgezahlt.

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In der Immobilienbewertung, insbesondere bei der Bewertung von Grundstücken, wird das sogenannte „Hinterland“ (also der nicht direkt an der Straße liegende Teil eines Grundst&uu... [mehr]

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In der Immobilienbewertung, insbesondere bei der Bewertung von Grundstücken, wird das sogenannte „Hinterland“ (also der nicht direkt an der Straße liegende Teil eines Grundstücks) oft mit einem Abschlag gegenüber dem straßenseitigen Teil bewertet. Es gibt jedoch keine pauschale, gesetzlich festgelegte Prozentzahl, die bundesweit gilt. Die Berücksichtigung des Hinterlands hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Erschließung, Nutzbarkeit und Marktnachfrage. In der Praxis wird häufig folgender Ansatz verwendet: - **Hinterlandgrundstücke werden meist mit 20–50 % des Bodenwerts des straßenseitigen Grundstücksteils angesetzt.** - Der genaue Prozentsatz hängt von der lokalen Marktsituation, der Erschließung und der Bebaubarkeit ab. - In den Wertermittlungsrichtlinien (z.B. ImmoWertV und den dazugehörigen Anwendungshinweisen) wird empfohlen, die Wertminderung individuell zu begründen und mit Vergleichswerten aus der Region zu untermauern. **Empfehlung:** Erkundige dich beim zuständigen Gutachterausschuss oder in den örtlichen Bodenrichtwertkarten, ob es für deine Region konkrete Vorgaben oder Erfahrungswerte gibt. Oft geben diese Gremien auch Empfehlungen für die Bewertung von Hinterlandflächen. **Quellen:** - [ImmoWertV 2021](https://www.gesetze-im-internet.de/immowertv_2021/) - [Bodenrichtwerte und Gutachterausschüsse](https://www.bodenrichtwerte-boris.de/) **Fazit:** Es gibt keine starre Prozentvorgabe, aber 20–50 % des Bodenwerts sind ein üblicher Ansatz. Die genaue Bewertung sollte immer anhand der örtlichen Gegebenheiten und Marktdaten erfolgen.

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Eine gute Einstiegsfrage für Smalltalk als Immobilienberater könnte sein: "Wie haben Sie die letzten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt wahrgenommen?" Diese Frage regt zum Gespr... [mehr]

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Eine gute Einstiegsfrage für Smalltalk als Immobilienberater könnte sein: "Wie haben Sie die letzten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt wahrgenommen?" Diese Frage regt zum Gespräch an und zeigt dein Interesse an den Meinungen und Erfahrungen des Gegenübers.