Die Konstruktion der wesentlichen Bauteile eines Gebäudes hängt stark von der Baualtersklasse ab, da sich Baumaterialien und -techniken im Laufe der Zeit erheblich verändert haben. Hier ist eine allgemeine Übersicht über die typischen Baualtersklassen und ihre charakteristischen Bauteile: 1. **Vor 1900 (Historische Bauten)** - **Fundamente:** Meist aus Naturstein oder Ziegeln. - **Wände:** Tragende Wände aus Naturstein, Ziegelmauerwerk oder Fachwerk. - **Decken:** Holzbalkendecken, teilweise mit Lehmfüllung. - **Dach:** Holzkonstruktionen mit Ziegel- oder Schieferdeckung. 2. **1900-1945 (Vorkriegszeit)** - **Fundamente:** Betonfundamente beginnen sich durchzusetzen. - **Wände:** Ziegelmauerwerk, teilweise mit Stahlträgern zur Verstärkung. - **Decken:** Holzbalkendecken oder Stahlträgerdecken mit Ziegelgewölben. - **Dach:** Holzkonstruktionen, oft mit Ziegeldeckung. 3. **1945-1970 (Nachkriegszeit)** - **Fundamente:** Betonfundamente sind Standard. - **Wände:** Ziegelmauerwerk oder Betonwände, teilweise mit Wärmedämmung. - **Decken:** Stahlbetondecken oder Hohlblockdecken. - **Dach:** Holzkonstruktionen oder Stahlbeton, oft mit Ziegel- oder Betondachsteinen. 4. **1970-1990 (Modernisierung und Industrialisierung)** - **Fundamente:** Betonfundamente, oft mit Bewehrung. - **Wände:** Betonfertigteile, Ziegelmauerwerk mit verbesserter Wärmedämmung. - **Decken:** Stahlbetondecken, oft mit Hohlkörpern zur Gewichtsreduktion. - **Dach:** Stahlbeton- oder Holzkonstruktionen, häufig mit Flachdächern und Bitumenabdichtung. 5. **1990-heute (Energieeffizienz und Nachhaltigkeit)** - **Fundamente:** Hochwertige Betonfundamente mit guter Abdichtung. - **Wände:** Hochwärmegedämmte Ziegel, Porenbeton oder Holzrahmenbauweise. - **Decken:** Stahlbeton- oder Verbunddecken, oft mit integrierter Fußbodenheizung. - **Dach:** Energiesparende Konstruktionen, oft mit Photovoltaik oder Gründächern. Diese Übersicht zeigt, wie sich die Bauweise und die verwendeten Materialien im Laufe der Zeit entwickelt haben, um den jeweiligen technischen und energetischen Anforderungen gerecht zu werden.