Auf welche Temperatur sollte man die Heizung einer Ferienwohnung im Winter einstellen, wenn man länger abwesend ist?

Question

Auf welche Temperatur sollte man die Heizung einer Ferienwohnung im Winter einstellen, wenn man länger abwesend ist?

Antwort

Verwandte Fragen

Was tun, wenn die Heizung trotz mehrfacher Einstellungen kalt bleibt und der Vermieter nicht reagiert?

Darf ich bei Heizungsausfall als Mieter vorübergehend in einem Hostel wohnen?

Warum sind manche Flure in Häusern eiskalt?

Welche Maßnahmen minimieren temperaturbezogene Risiken bei Bestandsgebäuden mit geringen baulichen Veränderungen?

Wo finde ich günstige Immobilien bis 3 Flugstunden von Stuttgart entfernt mit mildem Winter in der Nähe eines Ferienorts?

Was ist die niedrigste Zimmertemperatur für ungenutzte Räume im Wohnhaus?

Accepted Answer

Wenn du im Winter länger nicht in deiner Ferienwohnung bist, solltest du die Heizung auf eine Frostschutztemperatur einstellen, um zu verhindern, dass Wasserleitungen einfrieren. Eine Temperatur von etwa 5 bis 10 Grad Celsius ist in der Regel ausreichend. Achte darauf, dass die Heizkörper nicht komplett abgedreht sind, um eine Grundwärme zu gewährleisten. Es kann auch sinnvoll sein, die Wohnung regelmäßig zu lüften, um Schimmelbildung zu vermeiden.

Accepted Answer

Wenn die Heizung trotz mehrfacher Einstellungen nicht funktioniert, hast du als Mieter bestimmte Rechte gegenüber deinem Vermieter. Hier sind die Schritte, die du unternehmen kannst: 1. **Mä... [mehr]

Accepted Answer

Wenn die Heizung trotz mehrfacher Einstellungen nicht funktioniert, hast du als Mieter bestimmte Rechte gegenüber deinem Vermieter. Hier sind die Schritte, die du unternehmen kannst: 1. **Mängelanzeige:** Informiere deinen Vermieter schriftlich (am besten per E-Mail oder Einschreiben) über den Defekt und fordere ihn auf, den Mangel innerhalb einer angemessenen Frist (meist 7–14 Tage, bei kalten Temperaturen auch kürzer) zu beheben. 2. **Fristsetzung:** Setze eine klare Frist zur Behebung des Mangels. Beispiel: „Ich bitte Sie, die Heizung bis spätestens [Datum] zu reparieren.“ 3. **Mietminderung:** Falls der Mangel nicht behoben wird, hast du das Recht, die Miete angemessen zu mindern. Die Höhe der Mietminderung hängt vom Ausmaß der Beeinträchtigung ab (bei Totalausfall der Heizung im Winter sind bis zu 100 % möglich). Informiere den Vermieter vorab über die Mietminderung. 4. **Selbstvornahme:** In dringenden Fällen kannst du nach Ablauf der Frist selbst eine Reparatur beauftragen und die Kosten vom Vermieter zurückfordern. Dies sollte aber nur nach rechtlicher Beratung erfolgen. 5. **Einschaltung von Behörden:** Bei akuter Gefahr (z. B. im Winter) kannst du das örtliche Gesundheitsamt oder das Bauamt informieren. 6. **Rechtliche Schritte:** Wenn der Vermieter weiterhin nicht reagiert, kannst du rechtliche Schritte einleiten, z. B. eine einstweilige Verfügung beim Amtsgericht beantragen. **Wichtig:** Dokumentiere alle Schritte (Schriftverkehr, Fotos, Temperaturprotokolle). Weitere Informationen findest du z. B. beim Deutschen Mieterbund: https://www.mieterbund.de/ Im Zweifel empfiehlt sich eine Beratung bei einem Mieterverein oder einem Anwalt für Mietrecht.

Accepted Answer

Ja, grundsätzlich kannst du für eine Weile in einem Hostel wohnen, wenn deine Heizung in der Mietwohnung nicht funktioniert und dadurch die Wohnung unbewohnbar wird. Allerdings solltest du e... [mehr]

Accepted Answer

Ja, grundsätzlich kannst du für eine Weile in einem Hostel wohnen, wenn deine Heizung in der Mietwohnung nicht funktioniert und dadurch die Wohnung unbewohnbar wird. Allerdings solltest du einige Dinge beachten: 1. **Vermieter informieren:** Du bist verpflichtet, deinem Vermieter den Mangel (die defekte Heizung) unverzüglich zu melden und ihm die Möglichkeit zu geben, den Schaden zu beheben. 2. **Frist setzen:** Setze dem Vermieter eine angemessene Frist zur Reparatur (meist 3–7 Tage, bei sehr kalten Temperaturen auch kürzer). 3. **Mietminderung:** Solange die Heizung nicht funktioniert, hast du in der Regel das Recht auf Mietminderung. Die Höhe hängt vom Grad der Beeinträchtigung ab. 4. **Ersatzunterkunft:** Wenn die Wohnung wegen der fehlenden Heizung tatsächlich unbewohnbar ist (z.B. im Winter), kannst du auf Kosten des Vermieters vorübergehend in eine Ersatzunterkunft (z.B. Hostel oder Hotel) ziehen. Das solltest du aber vorher mit dem Vermieter absprechen und ihm die Gelegenheit geben, selbst eine Lösung anzubieten. 5. **Belege aufbewahren:** Hebe alle Quittungen und Belege für die Ersatzunterkunft auf, falls du die Kosten später geltend machen musst. 6. **Rechtliche Beratung:** Im Zweifel kann es sinnvoll sein, rechtlichen Rat einzuholen, z.B. beim Mieterverein. Weitere Informationen findest du z.B. beim [Deutschen Mieterbund](https://www.mieterbund.de/). Zusammengefasst: Ja, du kannst vorübergehend in ein Hostel ziehen, aber informiere und involviere unbedingt deinen Vermieter und dokumentiere alles sorgfältig.

Accepted Answer

Manche Flure in Häusern sind eiskalt, weil sie oft weniger gut beheizt oder isoliert sind als andere Räume. Häufig liegen Flure an Außenwänden, haben viele Türen nach dr... [mehr]

Accepted Answer

Manche Flure in Häusern sind eiskalt, weil sie oft weniger gut beheizt oder isoliert sind als andere Räume. Häufig liegen Flure an Außenwänden, haben viele Türen nach draußen oder zu unbeheizten Bereichen (z. B. Keller, Treppenhaus) und besitzen oft weniger oder gar keine Heizkörper. Außerdem werden Flure meist nur als Durchgangsbereich genutzt, weshalb beim Bau oder bei der Sanierung weniger Wert auf Komfort und Wärme gelegt wird. Schlechte Fenster, undichte Türen oder fehlende Dämmung können zusätzlich dazu führen, dass die Kälte von außen leichter eindringt.

Accepted Answer

Temperaturbezogene Risiken in Bestandsgebäuden – wie Überhitzung im Sommer oder Wärmeverluste im Winter – lassen sich auch mit geringen baulichen Veränderungen mindern.... [mehr]

Accepted Answer

Temperaturbezogene Risiken in Bestandsgebäuden – wie Überhitzung im Sommer oder Wärmeverluste im Winter – lassen sich auch mit geringen baulichen Veränderungen mindern. Hier einige wirksame Maßnahmen: 1. **Sonnenschutz** - Außenliegende Jalousien, Rollos oder Markisen anbringen - Fensterfolien mit Hitzeschutzfunktion nutzen - Vorhänge oder Plissees innen anbringen 2. **Lüftungsverhalten optimieren** - Nachts und früh morgens lüften, um kühle Luft hereinzulassen - Tagsüber Fenster geschlossen halten, um Hitze draußen zu lassen 3. **Begrünung** - Kübelpflanzen oder Rankpflanzen auf Balkonen und an Fassaden nutzen (reduziert Aufheizung) - Fensterbänke und Dächer begrünen, wenn möglich 4. **Reflektierende Oberflächen** - Helle Vorhänge oder Rollos verwenden - Helle Farben für Fensterrahmen und Fensterbänke wählen 5. **Dichtungen prüfen und erneuern** - Fenster- und Türdichtungen kontrollieren und ggf. austauschen, um Zugluft und Wärmeverluste zu vermeiden 6. **Mobile Klimageräte oder Ventilatoren** - Mobile Geräte können temporär für Abkühlung sorgen, ohne bauliche Eingriffe 7. **Teppiche und Vorleger** - Im Winter helfen sie, den Boden wärmer zu halten 8. **Möblierung anpassen** - Möbel nicht direkt vor Heizkörper oder Fenster stellen, damit Luft zirkulieren kann Diese Maßnahmen sind meist kostengünstig, schnell umsetzbar und erfordern keine größeren baulichen Eingriffe.

Accepted Answer

Innerhalb von etwa 3 Flugstunden ab Stuttgart findest du mehrere Regionen, die günstige Immobilien, milde Winter und die Nähe zu Ferienorten bieten. Hier einige interessante Optionen: **1.... [mehr]

Accepted Answer

Innerhalb von etwa 3 Flugstunden ab Stuttgart findest du mehrere Regionen, die günstige Immobilien, milde Winter und die Nähe zu Ferienorten bieten. Hier einige interessante Optionen: **1. Bulgarien – Schwarzmeerküste** Städte wie Burgas, Varna oder kleinere Orte wie Balchik bieten günstige Immobilienpreise. Die Winter sind mild, das Meer ist nah, und es gibt viele Ferienorte. [Mehr Infos zu Immobilien in Bulgarien](https://www.immobilienscout24.de/ausland/bulgarien.html) **2. Spanien – Costa Blanca oder Costa del Sol** Orte wie Alicante, Torrevieja (Costa Blanca) oder Málaga, Marbella (Costa del Sol) sind in ca. 2,5-3 Stunden erreichbar. Die Winter sind sehr mild, und es gibt viele günstige Häuser, besonders etwas abseits der Hotspots. [Mehr Infos zu Immobilien in Spanien](https://www.idealista.com/de/) **3. Portugal – Algarve** Die Algarve ist bekannt für ihr mildes Klima und schöne Strände. Immobilien sind im Vergleich zu Deutschland oft günstiger, vor allem im Hinterland oder in kleineren Orten. [Mehr Infos zu Immobilien in Portugal](https://www.kyero.com/de/immobilien-portugal-zu-verkaufen-1l55739) **4. Italien – Kalabrien oder Sizilien** Südliche Regionen wie Kalabrien oder Sizilien bieten günstige Häuser, milde Winter und sind touristisch erschlossen, aber nicht überlaufen. [Mehr Infos zu Immobilien in Italien](https://www.immobiliare.it/de/) **5. Griechenland – Festland oder Inseln (z.B. Kreta, Peloponnes)** Auch hier gibt es viele günstige Immobilien, besonders abseits der großen Touristenorte. Das Klima ist sehr mild. [Mehr Infos zu Immobilien in Griechenland](https://www.rightmove.co.uk/overseas-property/in-Greece.html) **Tipp:** Die Preise variieren stark je nach Entfernung zum Meer und zur touristischen Infrastruktur. Besonders günstig sind oft Immobilien im Hinterland oder in kleineren Dörfern, die aber trotzdem gut an Ferienorte angebunden sind. **Hinweis:** Vor dem Kauf im Ausland solltest du dich über rechtliche Rahmenbedingungen, Steuern und Nebenkosten informieren. Ein Besuch vor Ort und die Beratung durch einen lokalen Makler sind empfehlenswert.

Accepted Answer

Die niedrigste Zimmertemperatur, die für ungenutzte Räume in einem Wohnhaus empfohlen wird, liegt in der Regel zwischen 15 und 18 Grad Celsius. Diese Temperatur hilft, Schimmelbildung und Sc... [mehr]

Accepted Answer

Die niedrigste Zimmertemperatur, die für ungenutzte Räume in einem Wohnhaus empfohlen wird, liegt in der Regel zwischen 15 und 18 Grad Celsius. Diese Temperatur hilft, Schimmelbildung und Schäden an der Bausubstanz zu vermeiden, insbesondere in der kalten Jahreszeit. Es ist wichtig, die Temperatur nicht zu stark abzusenken, um Frostschäden an Wasserleitungen und anderen Installationen zu verhindern.