Was benötige ich als Hausverwalter bei einem Termin zum Thema Schimmel in einer Wohnung?

Als Hausverwalter benötigst du bei einem Termin, der sich mit Schimmel in einer Wohnung beschäftigt, folgende Dinge:

1. **Dokumentation**: Alle relevanten Unterlagen zur Wohnung, einschließlich Mietverträge, vorherige Beschwerden und Wartungsprotokolle.

2. **Fotos**: Aktuelle Fotos des Schimmels und der betroffenen Bereiche zur Dokumentation des Ausmaßes des Problems.

3. **Gutachten**: Falls vorhanden, ein Gutachten eines Fachmanns (z.B. eines Baubiologen oder Schimmelsachverständigen), das die Ursache und das Ausmaß des Schimmels beschreibt.

4. **Reinigungsmittel und Materialien**: Informationen über geeignete Reinigungsmittel und Materialien zur Schimmelbeseitigung.

5. **Gesetzliche Vorschriften**: Kenntnisse über die relevanten gesetzlichen Vorschriften und Pflichten bezüglich Schimmel und Wohnraumgesundheit.

6. **Kommunikationsplan**: Ein Plan, wie du mit den Mietern kommunizieren möchtest, um ihre Bedenken zu adressieren und Lösungen anzubieten.

7. **Handwerkerkontakte**: Kontakte zu Fachleuten, die bei der Schimmelbeseitigung helfen können, wie Maler oder Bauunternehmen.

8. **Präventionsmaßnahmen**: Informationen über Maßnahmen zur Vermeidung von Schimmelbildung in der Zukunft.

Diese Punkte helfen dir, den Termin effektiv zu gestalten und die Situation bestmöglich zu klären.