Als Hausverwalter benötigst du bei einem Termin, der sich mit Schimmel in einer Wohnung beschäftigt, folgende Dinge: 1. **Dokumentation**: Alle relevanten Unterlagen zur Wohnung, einschließlich Mietverträge, vorherige Beschwerden und Wartungsprotokolle. 2. **Fotos**: Aktuelle Fotos des Schimmels und der betroffenen Bereiche zur Dokumentation des Ausmaßes des Problems. 3. **Gutachten**: Falls vorhanden, ein Gutachten eines Fachmanns (z.B. eines Baubiologen oder Schimmelsachverständigen), das die Ursache und das Ausmaß des Schimmels beschreibt. 4. **Reinigungsmittel und Materialien**: Informationen über geeignete Reinigungsmittel und Materialien zur Schimmelbeseitigung. 5. **Gesetzliche Vorschriften**: Kenntnisse über die relevanten gesetzlichen Vorschriften und Pflichten bezüglich Schimmel und Wohnraumgesundheit. 6. **Kommunikationsplan**: Ein Plan, wie du mit den Mietern kommunizieren möchtest, um ihre Bedenken zu adressieren und Lösungen anzubieten. 7. **Handwerkerkontakte**: Kontakte zu Fachleuten, die bei der Schimmelbeseitigung helfen können, wie Maler oder Bauunternehmen. 8. **Präventionsmaßnahmen**: Informationen über Maßnahmen zur Vermeidung von Schimmelbildung in der Zukunft. Diese Punkte helfen dir, den Termin effektiv zu gestalten und die Situation bestmöglich zu klären.