Welche aktuellen Förderungen gibt es zur Haussanierung in Baden-Württemberg?

Question

Welche aktuellen Förderungen gibt es zur Haussanierung in Baden-Württemberg?

Antwort

Verwandte Fragen

Wie entstehen typische Probleme am und im Haus und wie können sie behoben werden?

Welche maximale Größe darf ein Gartenhaus laut Landesbauordnung Baden-Württemberg haben?

Accepted Answer

In Baden-Württemberg gibt es verschiedene Förderungen für die Sanierung von Häusern, die sowohl von der Landesregierung als auch von Bund und Kommunen angeboten werden. Zu den wichtigsten Programmen gehören: 1. **KfW-Förderprogramme**: Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) bietet zinsgünstige Kredite und Zuschüsse für energetische Sanierungen, z.B. für die Verbesserung der Energieeffizienz von Wohngebäuden. 2. **Landesförderprogramme**: Das Land Baden-Württemberg hat eigene Programme, wie das „Klimaschutz-Plus“-Programm, das Zuschüsse für energetische Sanierungen und den Einsatz erneuerbarer Energien fördert. 3. **BAFA-Förderung**: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert Maßnahmen zur Nutzung erneuerbarer Energien, wie z.B. den Austausch von Heizungen. 4. **Kommunale Förderungen**: Viele Städte und Gemeinden in Baden-Württemberg bieten eigene Förderprogramme an, die zusätzliche finanzielle Unterstützung für Sanierungsmaßnahmen bereitstellen. Es ist ratsam, sich direkt bei den zuständigen Stellen oder auf den offiziellen Webseiten über die aktuellen Fördermöglichkeiten und deren Bedingungen zu informieren.

Accepted Answer

Probleme am und im Haus können vielfältig sein und entstehen oft durch Alterung, Witterungseinflüsse, mangelnde Wartung oder bauliche Mängel. Hier sind einige typische Beispiele, w... [mehr]

Accepted Answer

Probleme am und im Haus können vielfältig sein und entstehen oft durch Alterung, Witterungseinflüsse, mangelnde Wartung oder bauliche Mängel. Hier sind einige typische Beispiele, wie sie entstehen und wie sie behoben werden können: **1. Feuchtigkeit und Schimmel** - **Entstehung:** Durch undichte Dächer, schlechte Isolierung, defekte Regenrinnen oder mangelnde Belüftung kann Feuchtigkeit ins Haus eindringen. - **Behebung:** Ursachen lokalisieren (z.B. undichte Stellen abdichten), betroffene Bereiche trocknen, Schimmel entfernen und für bessere Belüftung sorgen. **2. Risse in Wänden oder Decken** - **Entstehung:** Setzungsbewegungen des Gebäudes, Temperaturschwankungen oder Baumängel. - **Behebung:** Kleine Risse mit Spachtelmasse ausbessern, bei größeren Rissen einen Statiker hinzuziehen und ggf. professionelle Sanierung durchführen. **3. Undichte Fenster und Türen** - **Entstehung:** Alterung der Dichtungen, unsachgemäßer Einbau oder Verziehen des Rahmens. - **Behebung:** Dichtungen erneuern, Fenster und Türen justieren oder im Extremfall austauschen. **4. Verstopfte Abflüsse und Rohre** - **Entstehung:** Ansammlung von Haaren, Fett, Speiseresten oder anderen Fremdkörpern. - **Behebung:** Mechanische Reinigung (z.B. Spirale, Saugglocke), chemische Reiniger oder professionelle Rohrreinigung. **5. Defekte Heizungsanlagen** - **Entstehung:** Verschleiß, fehlende Wartung oder technische Defekte. - **Behebung:** Regelmäßige Wartung, Austausch von Verschleißteilen, ggf. Fachbetrieb beauftragen. **6. Stromausfälle oder defekte Elektrik** - **Entstehung:** Überlastung, veraltete Leitungen, Kurzschlüsse. - **Behebung:** Sicherungen überprüfen, defekte Geräte austauschen, bei Unsicherheiten Elektriker hinzuziehen. **7. Schädlingsbefall (z.B. Mäuse, Insekten)** - **Entstehung:** Undichte Stellen, Essensreste, mangelnde Hygiene. - **Behebung:** Zugänge abdichten, Fallen oder Köder auslegen, ggf. Schädlingsbekämpfer beauftragen. **Vorbeugung:** Regelmäßige Wartung, Inspektionen und eine gute Pflege des Hauses helfen, viele Probleme frühzeitig zu erkennen und zu vermeiden. Weitere Informationen zu Hausproblemen und deren Behebung findest du z.B. auf [mein-eigenheim.de](https://www.mein-eigenheim.de/) oder [immobilienscout24.de](https://www.immobilienscout24.de/ratgeber/renovieren-sanieren.html).

Accepted Answer

In Baden-Württemberg regelt die Landesbauordnung (LBO) die Anforderungen an bauliche Anlagen, also auch an Gartenhäuser. Die entscheidenden Punkte für die Größe eines Gartenh... [mehr]

Accepted Answer

In Baden-Württemberg regelt die Landesbauordnung (LBO) die Anforderungen an bauliche Anlagen, also auch an Gartenhäuser. Die entscheidenden Punkte für die Größe eines Gartenhauses sind: **Genehmigungsfreiheit (§ 50 LBO):** Ein Gartenhaus ist in Baden-Württemberg genehmigungsfrei, wenn es folgende Voraussetzungen erfüllt: - Es handelt sich um ein Gebäude ohne Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten. - Die Brutto-Grundfläche beträgt maximal 40 m². - Die Höhe beträgt maximal 3 m (gemessen von der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut). - Das Gartenhaus steht im Außenbereich (z. B. im Garten eines Wohnhauses, nicht im reinen Außenbereich nach § 35 BauGB). **Wichtige Hinweise:** - Auch genehmigungsfreie Gartenhäuser müssen die Abstandsflächenregelungen (§ 5 LBO) einhalten. In der Regel sind das 2,5 bis 3 m Abstand zur Grundstücksgrenze. - In Kleingartenanlagen gelten oft zusätzliche Vorschriften, z. B. nach dem Bundeskleingartengesetz (max. 24 m² einschließlich überdachtem Freisitz). **Fazit:** Ein Gartenhaus bis 40 m² Grundfläche und 3 m Höhe ist in Baden-Württemberg in der Regel genehmigungsfrei, sofern keine Aufenthaltsräume, Toiletten oder Feuerstätten eingebaut werden und die Abstandsflächen eingehalten werden. **Weitere Informationen:** - [Landesbauordnung Baden-Württemberg (LBO)](https://www.landesrecht-bw.de/bsbw/document/jlr-BauOBW2005V25P50) - [Bauportal Baden-Württemberg – Genehmigungsfreie Vorhaben](https://www.service-bw.de/leistung/-/sbw/Genehmigungsfreie+Vorhaben+beantragen-5000032-0) Für spezielle Fälle empfiehlt sich eine Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt.