Was kostet ein neues Fenster in Sachsen-Anhalt, 1,4 x 1,0 m, nach GEG-Vorgaben?

Question

Was kostet ein neues Fenster in Sachsen-Anhalt, 1,4 x 1,0 m, nach GEG-Vorgaben?

Antwort

Verwandte Fragen

Was kosten Vermessungen durch den Landkreis?

Wie hoch sollten die Mietkosten bei einem monatlichen Nettoeinkommen von 1.300 Euro sein?

Welchen U-Wert haben neue zweifachverglaste Fenster?

Wie viele Fenster sind in einer 35 m² großen südseitigen Wohnküche sinnvoll?

Was kostet es, den Energiestandard eines Einfamilienhauses zu erneuern?

Welcher Wärmedämmwert ist nach Bayern-LEP/GEG-Verordnung für die oberste Geschossdecke eines Hauses Bj. 1900 gegen kalten Dachraum vorgeschrieben?

Wie viel kostet ein Energieausweis?

Wie werden die Kosten für eine Wertermittlung für ein Haus mit Grundstück berechnet?

Was ist der Unterschied zwischen Velux Fenstern und Heroal Fenstern?

Was kostet ein Makler und welche Leistungen bietet er an?

Accepted Answer

Die Kosten für ein neues Fenster in Sachsen-Anhalt, das den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entspricht, können variieren. Im Durchschnitt liegen die Preise für ein Fenster dieser Größe (1,4 x 1,0 m) zwischen 500 und 1.200 Euro, abhängig von Material, Verglasung und weiteren Faktoren wie Einbaukosten. Hochwertige Fenster mit besserer Wärmedämmung und speziellen Verglasungen können teurer sein. Es ist ratsam, mehrere Angebote von Fachbetrieben einzuholen, um eine genauere Preisvorstellung zu erhalten.

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Die Kosten für eigens beauftragte Vermessungen durch den Landkreis hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel: - Art der Vermessung (z.B. Grenzfeststellung, Teilungsvermessung,... [mehr]

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Die Kosten für eigens beauftragte Vermessungen durch den Landkreis hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel: - Art der Vermessung (z.B. Grenzfeststellung, Teilungsvermessung, Gebäudeeinmessung) - Größe und Lage des Grundstücks - Aufwand und benötigte Unterlagen In Deutschland sind die Gebühren für hoheitliche Vermessungsleistungen in der Regel durch die jeweilige Vermessungsgebührenordnung des Bundeslandes geregelt. Die Landkreise führen solche Vermessungen meist als untere Vermessungsbehörde oder im Auftrag durch. **Beispielhafte Kosten (Stand 2024, je nach Bundesland unterschiedlich):** - Grenzfeststellung: ab ca. 1.000 € aufwärts - Teilungsvermessung: ab ca. 1.500 € aufwärts - Gebäudeeinmessung: ab ca. 500 € aufwärts Die genauen Kosten können jedoch stark variieren. Für eine verbindliche Auskunft solltest du dich direkt an das zuständige Katasteramt oder die Vermessungsbehörde deines Landkreises wenden. Viele Behörden bieten auf ihren Webseiten Gebührenrechner oder Gebührentabellen an. **Beispiel für eine Gebührenübersicht:** - [Vermessungsgebührenordnung NRW](https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/geobasis/kataster/gebuehren/index.html) - [Vermessungsgebühren Bayern](https://www.ldbv.bayern.de/produkte/kataster/gebuehren.html) Die Links führen zu den offiziellen Gebührenübersichten, die dir eine Orientierung bieten können.

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Als Faustregel gilt, dass die monatliche Miete (Kaltmiete plus Nebenkosten, also die sogenannte Warmmiete) etwa 30–40 % deines monatlichen Nettoeinkommens nicht überschreiten sollte. Bei ei... [mehr]

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Als Faustregel gilt, dass die monatliche Miete (Kaltmiete plus Nebenkosten, also die sogenannte Warmmiete) etwa 30–40 % deines monatlichen Nettoeinkommens nicht überschreiten sollte. Bei einem Nettoeinkommen von ca. 1.300 € wären das: - 30 %: ca. 390 € - 40 %: ca. 520 € Optimal ist es, wenn du versuchst, unter 30 % zu bleiben, damit noch genug Geld für Lebenshaltungskosten, Rücklagen und unerwartete Ausgaben bleibt. In angespannten Wohnungsmärkten kann es aber schwierig sein, diese Grenze einzuhalten. Wenn du staatliche Unterstützung wie Wohngeld in Anspruch nehmen möchtest, gelten je nach Wohnort und Haushaltsgröße bestimmte Mietobergrenzen. Informationen dazu findest du z. B. auf den Seiten des [Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen](https://www.bmwsb.bund.de/DE/themen/wohnen-und-mieten/wohngeld/wohngeld-node.html). Fazit: Bei 1.300 € netto solltest du idealerweise eine Warmmiete zwischen 390 € und maximal 520 € anstreben.

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Neue zweifachverglaste Fenster haben in der Regel einen U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) zwischen 1,1 und 1,4 W/(m²·K). Der genaue Wert hängt von der Qualität des Rahmens... [mehr]

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Neue zweifachverglaste Fenster haben in der Regel einen U-Wert (Wärmedurchgangskoeffizient) zwischen 1,1 und 1,4 W/(m²·K). Der genaue Wert hängt von der Qualität des Rahmens, dem Abstand der Scheiben und der Art der Gasfüllung (z. B. Argon) ab. Moderne Energiesparfenster mit Dreifachverglasung erreichen oft noch bessere Werte (ca. 0,7–0,9 W/(m²·K)), aber für neue Zweifachverglasungen gilt der oben genannte Bereich als Standard.

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Die optimale Anzahl und Größe der Fenster in einer Wohnküche mit 35 m², südseitig ausgerichtet, hängt von mehreren Faktoren ab: 1. **Tageslichtbedarf:** Für Wohnr&... [mehr]

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Die optimale Anzahl und Größe der Fenster in einer Wohnküche mit 35 m², südseitig ausgerichtet, hängt von mehreren Faktoren ab: 1. **Tageslichtbedarf:** Für Wohnräume empfiehlt die DIN 5034 (Tageslicht in Innenräumen) eine Fensterfläche von mindestens 1/8 bis 1/5 der Raumgrundfläche. Bei 35 m² wären das etwa 4,4 m² bis 7 m² Fensterfläche. 2. **Belüftung:** Mindestens ein Fenster sollte sich vollständig öffnen lassen, um eine gute Querlüftung zu ermöglichen. 3. **Wärmeschutz:** Südseitige Fenster bringen viel Licht und Wärme, was im Sommer zu Überhitzung führen kann. Hier sind Sonnenschutz (z. B. Rollläden, Markisen) und ggf. kleinere, aber mehrere Fenster sinnvoll. **Empfehlung:** - Zwei bis drei Fenster sind in einer 35 m² großen Wohnküche meist sinnvoll, z. B. zwei größere oder drei mittlere Fenster. - Die Gesamtfläche der Fenster sollte zwischen 4,5 und 7 m² liegen. - Eine Kombination aus festverglasten und zu öffnenden Fenstern ist praktisch. Die genaue Anzahl hängt von der Raumaufteilung, der Fassade und deinen individuellen Bedürfnissen ab. Ein Architekt oder Energieberater kann eine maßgeschneiderte Empfehlung geben.

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Die Kosten für die Erneuerung des Energiestandards eines Einfamilienhauses hängen stark vom aktuellen Zustand des Hauses, dem gewünschten Energiestandard (z. B. KfW-Effizienzhaus 85, 70... [mehr]

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Die Kosten für die Erneuerung des Energiestandards eines Einfamilienhauses hängen stark vom aktuellen Zustand des Hauses, dem gewünschten Energiestandard (z. B. KfW-Effizienzhaus 85, 70, 55 oder Passivhaus) und den gewählten Maßnahmen ab. Typische Maßnahmen sind: - Dämmung von Dach, Fassade und Kellerdecke - Austausch von Fenstern und Türen - Erneuerung der Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe, Brennwerttechnik) - Installation einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung **Grobe Kostenübersicht (Stand 2024):** - **Dämmung (Fassade, Dach, Kellerdecke):** 20.000 – 50.000 € - **Fenster und Türen erneuern:** 10.000 – 25.000 € - **Heizung erneuern:** 15.000 – 40.000 € - **Lüftungsanlage:** 8.000 – 20.000 € **Gesamtkosten:** Für eine umfassende energetische Sanierung solltest du mit **50.000 – 120.000 €** rechnen. Die tatsächlichen Kosten können je nach Hausgröße, Baujahr, Zustand und gewünschtem Standard deutlich variieren. **Förderungen:** Es gibt staatliche Förderungen, z. B. von der [KfW](https://www.kfw.de/) oder dem [BAFA](https://www.bafa.de/), die einen Teil der Kosten übernehmen können. **Empfehlung:** Eine individuelle Energieberatung (z. B. durch einen Energieberater) ist sinnvoll, um den Sanierungsbedarf und die Kosten für dein Haus genau zu ermitteln.

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Für Bestandsgebäude wie ein Haus mit Baujahr 1900 gilt in Deutschland das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die Anforderungen an die Wärmedämmung regelt. Die Bayern-LEP (Landese... [mehr]

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Für Bestandsgebäude wie ein Haus mit Baujahr 1900 gilt in Deutschland das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die Anforderungen an die Wärmedämmung regelt. Die Bayern-LEP (Landesentwicklungsprogramm Bayern) enthält keine eigenen technischen Wärmedämmwerte, sondern verweist auf das GEG. **Für die oberste Geschossdecke gegen einen unbeheizten Dachraum** gilt nach § 47 GEG (Stand 2024) Folgendes: - **U-Wert-Anforderung:** Die Decke muss einen Wärmedurchgangskoeffizienten (U-Wert) von höchstens **0,24 W/(m²·K)** aufweisen. **Wichtige Hinweise:** - Diese Anforderung gilt, wenn die Decke nicht bereits den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2: 2013-02 erfüllt. - Die Nachrüstpflicht besteht für alle Eigentümer von Wohngebäuden, die nicht selbst am 1. Februar 2002 darin gewohnt haben (z. B. bei Eigentümerwechsel). - Die Nachrüstpflicht gilt nicht, wenn die Maßnahme wirtschaftlich unzumutbar ist (§ 105 GEG). **Fazit:** Für die Decke eines Hauses Baujahr 1900 gegen den kalten Dachraum ist nach GEG ein U-Wert von **maximal 0,24 W/(m²·K)** einzuhalten. Weitere Informationen findest du direkt im [Gebäudeenergiegesetz (GEG)](https://www.gesetze-im-internet.de/geg/) und auf den Seiten des [Bayerischen Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr](https://www.stmb.bayern.de/buw/energie/gesetzgebung/index.php).

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Die Kosten für das Erstellen eines Energieausweises hängen von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere davon, ob es sich um einen **Verbrauchsausweis** oder einen **Bedarfsausweis** handelt:... [mehr]

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Die Kosten für das Erstellen eines Energieausweises hängen von verschiedenen Faktoren ab, insbesondere davon, ob es sich um einen **Verbrauchsausweis** oder einen **Bedarfsausweis** handelt: - **Verbrauchsausweis**: Dieser basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten Jahre. Die Kosten liegen in der Regel zwischen **50 und 100 Euro** für Wohngebäude. - **Bedarfsausweis**: Dieser wird auf Grundlage einer technischen Analyse des Gebäudes erstellt und ist aufwändiger. Die Kosten liegen meist zwischen **300 und 500 Euro**, können aber bei größeren oder komplexeren Gebäuden auch höher ausfallen. Weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen können, sind: - Größe und Art des Gebäudes - Regionale Unterschiede - Umfang der Dienstleistung (z.B. Vor-Ort-Termin, Beratung) Es empfiehlt sich, mehrere Angebote von zertifizierten Energieberatern einzuholen. Weitere Informationen findest du z.B. bei der [Verbraucherzentrale](https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/energetische-sanierung/energieausweis-fuer-gebaeude-10809) oder beim [Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz](https://www.bmwk.de/Redaktion/DE/Artikel/Energie/energieausweis.html).

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Die Kosten für eine Wertermittlung (Verkehrswertgutachten) eines Hauses mit Grundstück hängen von mehreren Faktoren ab. In Deutschland orientieren sich viele Sachverständige an der... [mehr]

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Die Kosten für eine Wertermittlung (Verkehrswertgutachten) eines Hauses mit Grundstück hängen von mehreren Faktoren ab. In Deutschland orientieren sich viele Sachverständige an der **Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI)**, auch wenn diese für Gutachterleistungen nicht mehr verbindlich ist, oder an den Empfehlungen des **Bundesverbands öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V. (BVS)**. **Die wichtigsten Einflussfaktoren sind:** 1. **Wert des Objekts:** Das Honorar wird meist als Prozentsatz vom ermittelten Verkehrswert berechnet. Je höher der Wert, desto höher die Kosten. 2. **Art und Umfang des Gutachtens:** - **Kurzgutachten** (z.B. für private Zwecke): ca. 500–1.000 Euro - **Vollgutachten** (gerichtsfest, z.B. für Scheidung, Erbschaft, Finanzierung): meist 0,5–1,5 % des Immobilienwerts, mindestens aber 1.000–2.500 Euro 3. **Schwierigkeit und Aufwand:** Komplexe Objekte (z.B. mit mehreren Gebäuden, besonderen Rechten oder Belastungen) verursachen höhere Kosten. 4. **Regionale Unterschiede:** In Ballungsräumen können die Preise höher sein als in ländlichen Gebieten. **Beispielrechnung:** Für ein Einfamilienhaus mit Grundstück und einem Verkehrswert von 400.000 Euro kann ein gerichtsfestes Gutachten etwa 2.000–3.000 Euro kosten. **Zusätzliche Kosten:** - Auslagen (z.B. für Grundbuchauszüge, Fahrtkosten) - Mehrwertsteuer **Tipp:** Vor Beauftragung sollte ein verbindliches Angebot eingeholt werden, in dem alle Leistungen und Kosten transparent aufgeführt sind. **Weitere Informationen:** - [Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger e.V. (BVS)](https://www.bvs-ev.de/) - [HOAI-Informationen](https://www.hoai.de/) Die Kosten können also je nach Einzelfall variieren. Ein persönliches Gespräch mit einem Sachverständigen schafft Klarheit.

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Velux und Heroal sind zwei unterschiedliche Hersteller mit verschiedenen Schwerpunkten im Bereich Fenster und Bauelemente: **Velux** Velux ist vor allem für Dachfenster, Oberlichter und Zubeh&... [mehr]

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Velux und Heroal sind zwei unterschiedliche Hersteller mit verschiedenen Schwerpunkten im Bereich Fenster und Bauelemente: **Velux** Velux ist vor allem für Dachfenster, Oberlichter und Zubehör für den Dachbereich bekannt. Die Produkte von Velux sind speziell für den Einbau in geneigte Dächer konzipiert und bieten Lösungen für Tageslicht, Belüftung und Energieeffizienz im Dachgeschoss. Mehr Informationen: [Velux](https://www.velux.de/) **Heroal** Heroal hingegen ist ein Hersteller von Aluminium-Systemlösungen für Fenster, Türen, Fassaden und Rollläden. Heroal-Fenster sind in der Regel klassische Fassadenfenster (für senkrechte Wände) und zeichnen sich durch ihre Aluminiumprofile, Langlebigkeit und Designvielfalt aus. Mehr Informationen: [Heroal](https://www.heroal.de/) **Hauptunterschiede:** - **Einsatzbereich:** Velux = Dachfenster, Heroal = Fassadenfenster (senkrechte Wände) - **Material:** Velux verwendet meist Holz, Kunststoff oder eine Kombination, Heroal setzt auf Aluminium. - **Produkte:** Velux bietet Dachfenster, Lichtkuppeln, Sonnenschutz; Heroal bietet Fenster, Türen, Fassaden, Rollläden aus Aluminium. Die Wahl hängt also stark vom geplanten Einsatzbereich und den gewünschten Materialeigenschaften ab.

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Die Kosten für einen Makler und seine Leistungen hängen davon ab, ob es sich um einen Immobilienmakler für Kauf oder Miete handelt und in welchem Bundesland du dich befindest. **Makler... [mehr]

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Die Kosten für einen Makler und seine Leistungen hängen davon ab, ob es sich um einen Immobilienmakler für Kauf oder Miete handelt und in welchem Bundesland du dich befindest. **Maklerkosten beim Immobilienkauf:** - Die Maklerprovision (Courtage) liegt in Deutschland meist zwischen 3 % und 7 % des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. - In vielen Bundesländern teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision, oft je zur Hälfte. In einigen Regionen kann die Verteilung abweichen. **Maklerkosten bei der Vermietung:** - Seit dem Bestellerprinzip (2015) zahlt in der Regel derjenige die Maklerprovision, der den Makler beauftragt hat (meist der Vermieter). - Die Provision beträgt maximal zwei Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer. **Leistungen eines Maklers:** - Wertermittlung der Immobilie - Erstellung eines Exposés mit Fotos und Beschreibungen - Vermarktung der Immobilie (z. B. auf Immobilienportalen) - Organisation und Durchführung von Besichtigungen - Prüfung der Bonität von Interessenten - Verhandlungsführung zwischen Käufer/Verkäufer oder Mieter/Vermieter - Unterstützung bei der Vertragsabwicklung und Begleitung zum Notartermin (bei Kauf) Weitere Informationen findest du beispielsweise bei [Immobilienscout24](https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/verkaufen/maklerprovision.html) oder [Immowelt](https://www.immowelt.de/ratgeber/immobilienverkauf/maklerprovision). Die genauen Kosten und Leistungen können je nach Maklerbüro und Region variieren. Ein schriftlicher Maklervertrag gibt dir Klarheit über die individuellen Konditionen.