Was sind die Aufgaben der Bauherrenfunktion?

Die Bauherrenfunktion umfasst verschiedene Aufgaben und Verantwortlichkeiten, die eine Person oder ein Unternehmen übernimmt, das ein Bauprojekt initiiert und leitet. Zu den zentralen Aufgaben gehören:

1. **Projektplanung**: Definition der Projektziele, Budgetierung und Zeitplanung.
2. **Auswahl der Fachplaner und Bauunternehmen**: Beauftragung von Architekten, Ingenieuren und Bauunternehmen.
3. **Genehmigungen**: Einholung aller notwendigen Baugenehmigungen und rechtlichen Genehmigungen.
4. **Finanzierung**: Sicherstellung der finanziellen Mittel für das Projekt.
5. **Überwachung des Baufortschritts**: Kontrolle der Bauarbeiten hinsichtlich Qualität, Kosten und Zeitrahmen.
6. **Kommunikation**: Koordination zwischen allen Beteiligten, einschließlich Behörden, Planern und Bauunternehmen.
7. **Abnahme**: Durchführung der Abnahme des Bauwerks und Sicherstellung, dass es den vertraglichen Vereinbarungen entspricht.

Die Bauherrenfunktion ist entscheidend für den Erfolg eines Bauprojekts, da sie die Schnittstelle zwischen den verschiedenen Akteuren bildet und die Gesamtverantwortung trägt.