1 Frage zu Modernisierungsmaßnahme

Ein Vermieter ist grundsätzlich nicht verpflichtet, einen Widerspruch des Mieters gegen eine angekündigte Modernisierungsmaßnahme vor Beginn der Maßnahme zu beantworten. Nach § 555c BGB muss der Vermieter die Modernisierung mindestens drei Monate vor Beginn schriftlich ankündigen und dabei bestimmte Informationen mitteilen. Der Mieter kann dann innerhalb eines Monats nach Zugang der Ankündigung Härtegründe (§ 555d BGB) geltend machen. Der Vermieter ist jedoch verpflichtet, die vorgebrachten Härtegründe zu prüfen und bei der Entscheidung über die Durchführung der Modernisierung zu berücksichtigen. Eine ausdrückliche Pflicht, den Widerspruch vor Beginn der Maßnahme zu beantworten, besteht gesetzlich nicht. Allerdings empfiehlt es sich aus Gründen der Transparenz und des guten Mietverhältnisses, auf die Einwände des Mieters einzugehen. Kommt es zu einem Streit über die Durchführung oder Duldung der Modernisierung, kann der Mieter die Einwände im Rahmen eines gerichtlichen Verfahrens geltend machen. Das Gericht prüft dann, ob die Modernisierung unter Berücksichtigung der Härtegründe zumutbar ist. Weitere Informationen findest du z.B. beim [Deutschen Mieterbund](https://www.mieterbund.de/) oder [Bundesministerium für Justiz](https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__555d.html).