2 Fragen zu Gueterrecht

Die güterrechtliche Auseinandersetzung für eine Liegenschaft in Deutschland erfolgt im Rahmen des Zugewinnauss, wenn die Ehe im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft geführt wurde. Hier sind die wesentlichen Schritte: 1. **Ermittlung des Anfangsvermögens**: Beide Ehepartner ermitteln das Vermögen, das sie zu Beginn der Ehe hatten. 2. **Ermittlung des Endvermögens**: Beide Ehepartner ermitteln das Vermögen, das sie am Ende der Ehe haben. 3. **Berechnung des Zugewinns**: Der Zugewinn ist die Differenz zwischen dem Anfangs- und dem Endvermögen jedes Ehepartners. 4. **Ausgleichsanspruch**: Der Ehepartner mit dem höheren Zugewinn muss die Hälfte der Differenz zum Zugewinn des anderen Ehepartners ausgleichen. Für eine Liegenschaft bedeutet dies konkret: - **Bewertung der Liegenschaft**: Der aktuelle Marktwert der Liegenschaft wird ermittelt. Dies kann durch einen Gutachter erfolgen. - **Berücksichtigung von Schulden**: Eventuelle Hypotheken oder andere Schulden, die auf der Liegenschaft lasten, werden vom Wert abgezogen. - **Zuweisung der Liegenschaft**: Es wird entschieden, wer die Liegenschaft übernimmt. Dies kann einvernehmlich geschehen oder durch gerichtliche Entscheidung. - **Ausgleichszahlung**: Der Ehepartner, der die Liegenschaft übernimmt, muss den anderen Ehepartner entsprechend des Zugewinnausgleichs auszahlen. Es ist ratsam, sich bei der güterrechtlichen Auseinandersetzung von einem Anwalt oder Notar beraten zu lassen, um sicherzustellen, dass alle rechtlichen Aspekte korrekt berücksichtigt werden.

Das eheliche Güterrecht regelt die vermögensrechtlichen Beziehungen zwischen Ehegatten während der Ehe und im Falle einer Scheidung oder des Todes eines Ehepartners. Es bestimmt, wie das Vermögen der Ehegatten verwaltet, genutzt und aufgeteilt wird. In Deutschland gibt es drei gesetzlich vorgesehene Güterstände: 1. **Zugewinngemeinschaft**: Dies ist der gesetzliche Güterstand, der automatisch gilt, wenn die Ehegatten nichts anderes vereinbaren. Hierbei bleibt das Vermögen der Ehegatten getrennt, aber im Falle einer Scheidung oder des Todes eines Ehepartners wird der während der Ehe erzielte Zugewinn ausgeglichen. 2. **Gütertrennung**: Bei der Gütertrennung bleibt das Vermögen der Ehegatten vollständig getrennt, und es findet kein Zugewinnausgleich statt. Dieser Güterstand muss durch einen notariellen Ehevertrag vereinbart werden. 3. **Gütergemeinschaft**: Hierbei wird das Vermögen der Ehegatten gemeinschaftliches Vermögen, mit Ausnahme von Sonder- und Vorbehaltsgut. Auch dieser Güterstand muss durch einen notariellen Ehevertrag vereinbart werden. Weitere Informationen zum ehelichen Güterrecht in Deutschland findest du auf der Webseite des Bundesministeriums der Justiz: [BMJ - Eheliches Güterrecht](https://www.bmj.de/DE/Themen/FamilieUndPartnerschaft/EhelichesGueterrecht/EhelichesGueterrecht_node.html).