3 Fragen zu Flurkarte

Eine Flurkarte, auch als Liegenschaftskarte oder Katasterkarte bekannt, ist eine detaillierte, maßstabsgetreue Karte, die die Lage und Grenzen von Grundstücken und Flurstücken innerhalb eines bestimmten Gebiets darstellt. Sie wird in der Regel von den Katasterämtern geführt und dient als Grundlage für die Grundstücksverwaltung und -bewertung. Flurkarten enthalten Informationen wie Grundstücksgrenzen, Gebäude, Wege, Gewässer und andere topografische Merkmale. Sie sind ein wichtiges Instrument für Planungs- und Bauvorhaben sowie für rechtliche und administrative Zwecke im Zusammenhang mit Grundstücken.

Eine Flurkarte erhält man in der Regel beim zuständigen Katasteramt oder Vermessungsamt. In Deutschland sind diese Ämter oft Teil der kommunalen oder regionalen Verwaltung. Alternativ kann man auch online über Geoportale der jeweiligen Bundesländer auf Flurkarten zugreifen.

Nicht unbedingt. Wenn ein Gebäude auf der Flurkarte (auch Liegenschaftskarte oder Katasterkarte genannt) nicht zu sehen ist, kann das verschiedene Gründe haben: 1. **Das Gebäude wurde tatsächlich noch nicht eingemessen.** In diesem Fall ist es im Liegenschaftskataster noch nicht erfasst und erscheint deshalb nicht auf der Flurkarte. 2. **Das Gebäude wurde zwar eingemessen, aber die Karte ist noch nicht aktualisiert.** Es kann eine zeitliche Verzögerung zwischen der Einmessung und der Aktualisierung der Flurkarte geben. 3. **Es handelt sich um ein Gebäude, das nicht einmessungspflichtig ist.** Kleinere Bauwerke oder bestimmte Nebengebäude müssen in manchen Bundesländern nicht zwingend eingemessen werden. 4. **Fehler oder Versäumnisse im Katasteramt.** In seltenen Fällen kann es auch zu Fehlern oder Versäumnissen bei der Übernahme der Daten kommen. **Fazit:** Das Fehlen eines Gebäudes auf der Flurkarte ist ein Indiz dafür, dass es (noch) nicht eingemessen wurde oder die Daten (noch) nicht übernommen wurden. Es ist aber kein absoluter Beweis. Im Zweifel empfiehlt sich eine Nachfrage beim zuständigen Katasteramt, um den aktuellen Stand zu klären.