4 Fragen zu Fassadenarbeiten

Bei der Abrechnung von Fassadenarbeiten gemäß dem Muster-Abrechnungs- und Vergabeverfahren (MABV) sollten folgende Leistungen in der Regel abgeschlossen sein: 1. **Vorbereitung derassade**: Dazu gehören das Reinigen, Abtragen von alten Beschichtungen und das Ausbessern von Schäden. 2. **Dämmarbeiten**: Falls eine Wärmedämmung vorgesehen ist, müssen diese Arbeiten vollständig abgeschlossen sein. 3. **Verputzarbeiten**: Der Putz muss aufgebracht und gegebenenfalls strukturiert oder glatt bearbeitet sein. 4. **Anstricharbeiten**: Alle erforderlichen Anstriche, einschließlich Grundierung und Endanstrich, sollten durchgeführt sein. 5. **Befestigungen und Zubehör**: Alle notwendigen Befestigungen, wie z.B. Fensterbänke, Blenden oder Abdeckungen, müssen montiert sein. 6. **Abnahme der Arbeiten**: Eine formelle Abnahme durch den Auftraggeber sollte erfolgen, um die Qualität und Vollständigkeit der Arbeiten zu bestätigen. Es ist wichtig, die spezifischen vertraglichen Vereinbarungen und die geltenden Normen zu beachten, da diese die Anforderungen an die Abrechnung beeinflussen können.

Ja, bei der Abrechnung von Fassadenarbeiten ist der Balkon zu beachten. Der Balkon kann Teil der Fassade sein und somit Einfluss auf die Gesamtkosten und die Abrechnung haben. Es ist wichtig, die spezifischen Anforderungen und Regelungen, die in der jeweiligen Baubeschreibung oder im Vertrag festgelegt sind, zu berücksichtigen. Zudem können besondere Anforderungen an die Materialien und die Ausführung für Balkone gelten, die ebenfalls in die Abrechnung einfließen sollten.

Die Kosten für Fassadenarbeiten pro Quadratmeter in Bayern können je nach Art der Arbeiten, Material und Region variieren. Im Durchschnitt liegen die Preise für einfache Fassadenarbeiten zwischen 30 und 80 Euro pro Quadratmeter. Bei aufwändigeren Arbeiten, wie beispielsweise Wärmedämmverbundsystemen oder speziellen Beschichtungen, können die Kosten auch 100 Euro pro Quadratmeter oder mehr betragen. Es ist ratsam, mehrere Angebote von Fachbetrieben einzuholen, um einen genauen Preis zu erhalten.

Für das Errichten von Gerüsten für Fassadenarbeiten gelten verschiedene Voraussetzungen, die sowohl rechtliche als auch sicherheitstechnische Aspekte umfassen. Hier sind die wichtigsten Punkte: 1. **Genehmigungen**: In vielen Fällen ist eine Genehmigung von der zuständigen Behörde erforderlich, insbesondere wenn das Gerüst im öffentlichen Raum aufgestellt wird. 2. **Planung und Berechnung**: Das Gerüst muss entsprechend den spezifischen Anforderungen des Bauvorhabens geplant und statisch berechnet werden. Dies sollte von einem qualifizierten Fachmann durchgeführt werden. 3. **Materialien**: Die verwendeten Materialien müssen den geltenden Normen und Standards entsprechen. Sie sollten robust und für den vorgesehenen Einsatz geeignet sein. 4. **Aufbau und Sicherheit**: Der Aufbau des Gerüsts muss von geschultem Personal erfolgen. Es sind Sicherheitsvorkehrungen zu treffen, um Unfälle zu vermeiden, wie z.B. das Anbringen von Geländern und Sicherheitsnetzen. 5. **Zugänglichkeit**: Das Gerüst muss so gestaltet sein, dass es für die Arbeiter sicher zugänglich ist. Dies umfasst auch die Berücksichtigung von Fluchtwegen. 6. **Wartung und Inspektion**: Regelmäßige Inspektionen und Wartungen sind notwendig, um die Sicherheit des Gerüsts während der gesamten Nutzungsdauer zu gewährleisten. 7. **Schulung der Mitarbeiter**: Die Mitarbeiter, die auf dem Gerüst arbeiten, sollten entsprechend geschult sein, um die Sicherheitsvorschriften zu kennen und einzuhalten. Es ist wichtig, sich über die spezifischen gesetzlichen Vorgaben und Normen in deinem Land oder deiner Region zu informieren, da diese variieren können.