4 Fragen zu Balkone

Balkone gehören in der Regel nicht zu den Verkehrsflächen. Verkehrsflächen sind Bereiche, die für den allgemeinen Verkehr bestimmt sind, wie Straßen, Gehwege, Plätze und ähnliche öffentliche oder private Flächen, die dem Verkehr dienen. Balkone hingegen sind in der Regel private Außenbereiche, die zu einer Wohnung oder einem Gebäude gehören und nicht für den allgemeinen Verkehr bestimmt sind.

Für Balkone und Terrassen gibt es verschiedene Belagsmaterialien, die je nach ästhetischen Vorlieben, Budget und funktionalen Anforderungen ausgewählt werden können. Hier sind einige gängige Optionen: 1. **Holz**: - **Vorteile**: Natürliche Optik, warmes Gefühl unter den Füßen. - **Nachteile**: Regelmäßige Pflege erforderlich, kann bei Nässe rutschig sein. 2. **WPC (Wood Plastic Composite)**: - **Vorteile**: Pflegeleicht, wetterbeständig, rutschfest. - **Nachteile**: Höhere Anschaffungskosten, kann sich bei starker Sonneneinstrahlung aufheizen. 3. **Fliesen**: - **Vorteile**: Große Auswahl an Designs, langlebig, pflegeleicht. - **Nachteile**: Kann bei Nässe rutschig sein, Fugen müssen gepflegt werden. 4. **Naturstein**: - **Vorteile**: Edle Optik, sehr langlebig, wetterbeständig. - **Nachteile**: Hohe Anschaffungskosten, kann bei Nässe rutschig sein. 5. **Betonplatten**: - **Vorteile**: Robust, pflegeleicht, kostengünstig. - **Nachteile**: Kann optisch weniger ansprechend sein, schwer. 6. **Kunststofffliesen**: - **Vorteile**: Einfach zu verlegen, pflegeleicht, rutschfest. - **Nachteile**: Weniger natürliche Optik, kann sich bei starker Sonneneinstrahlung aufheizen. 7. **Kunstrasen**: - **Vorteile**: Weiches Gefühl unter den Füßen, pflegeleicht. - **Nachteile**: Künstliche Optik, kann sich bei starker Sonneneinstrahlung aufheizen. Die Wahl des richtigen Belags hängt von den individuellen Bedürfnissen und dem gewünschten Erscheinungsbild ab.

In Bayern zählen Balkone und Loggien bei der Ermittlung der Fläche für die Gebäudeklasse in der Regel nicht zur Bruttogeschossfläche. Sie werden oft als nicht geschlossene Räume betrachtet und fließen daher nicht in die Berechnung der Gebäudeklasse ein. Es ist jedoch wichtig, die spezifischen Vorschriften der jeweiligen Bauordnung und die Definitionen in den entsprechenden Richtlinien zu beachten, da es Unterschiede geben kann. Für eine verbindliche Auskunft sollte die lokale Bauaufsichtsbehörde konsultiert werden.

Ein Tropfprofil ist eine spezielle Formgebung, die an Fensterbänken, Balkonen und Dächern verwendet wird, um das Ablaufen von Regenwasser zu optimieren. Es handelt sich dabei um eine abgerund oder abgeschrägte Kante, die verhindert, dass Wasser an der Oberfläche entlangläuft und stattdessen nach unten abgeleitet wird. Die Hauptfunktionen eines Tropfprofils sind: 1. **Wasserschutz**: Es verhindert, dass Wasser an der Wand oder der Fassade entlangläuft, was zu Feuchtigkeitsschäden führen kann. 2. **Ästhetik**: Tropfprofile können auch das Erscheinungsbild von Gebäuden verbessern, indem sie eine saubere und durchdachte Gestaltung bieten. 3. **Langlebigkeit**: Durch die Ableitung von Wasser wird die Lebensdauer der Materialien verlängert, da sie weniger der schädlichen Wirkung von Wasser ausgesetzt sind. Tropfprofile sind in verschiedenen Materialien erhältlich, darunter Aluminium, Kunststoff und Edelstahl, und können je nach Bauanforderungen und Designvorlieben ausgewählt werden.