2 Fragen zu Außenflaechen

Bei der Grundsteuer werden sowohl das Gebäude als auch die Außenflächen berücksichtigt. Die Grundsteuer bemisst sich in der Regel nach dem Einheitswert des Grundstücks, der das gesamte Grundstück, einschließlich der bebauten und unbebauten Flächen, erfasst. Dazu zählen auch Garagen, Stellplätze und andere Außenanlagen. Die genaue Berechnung kann jedoch je nach Bundesland und spezifischen Regelungen variieren.

Im Heimwerkerbereich gibt es verschiedene Versiegelungen für Zement, die Außenflächen wetterfest machen können. Hier sind einige gängige Optionen und ihre Funktionsweisen: 1. **Acrylatversiegelungen**: Diese Versiegelungen basieren auf Acrylharzen und bilden eine schützende Schicht auf der Zementoberfläche. Sie sind wasserbasiert, einfach aufzutragen und bieten einen guten Schutz gegen UV-Strahlen und Witterungseinflüsse. Sie sind in der Regel transparent und können die Farbe des Zements leicht verändern. 2. **Siliconharzversiegelungen**: Diese Versiegelungen enthalten Silikonharze, die eine wasserabweisende Schicht bilden. Sie dringen in das Material ein und schützen vor Wasser und Frost. Siliconharzversiegelungen sind besonders effektiv gegen das Eindringen von Feuchtigkeit und verhindern das Wachstum von Schimmel und Algen. 3. **Polyurethanversiegelungen**: Diese Versiegelungen sind sehr robust und bieten einen hohen Schutz gegen mechanische Beanspruchung sowie chemische Einflüsse. Sie sind in der Regel in zwei Komponenten erhältlich (Harz und Härter) und bilden eine harte, glänzende Oberfläche, die sehr langlebig ist. 4. **Epoxidharzversiegelungen**: Diese Versiegelungen bestehen aus Epoxidharzen und bieten eine extrem widerstandsfähige und chemikalienbeständige Oberfläche. Sie sind ideal für stark beanspruchte Flächen, benötigen jedoch eine sorgfältige Verarbeitung und Trocknungszeit. 5. **Mineralische Versiegelungen**: Diese Produkte basieren auf mineralischen Inhaltsstoffen und sind oft atmungsaktiv, was bedeutet, dass sie Feuchtigkeit von innen nach außen entweichen lassen, während sie gleichzeitig das Eindringen von Wasser von außen verhindern. Sie sind besonders umweltfreundlich und eignen sich gut für historische Gebäude. Jede dieser Versiegelungen hat ihre eigenen Vor- und Nachteile, und die Wahl hängt von den spezifischen Anforderungen des Projekts sowie von den gewünschten Eigenschaften ab.