Annuitätendarlehen, Tilgungsdarlehen und endfällige Darlehen sind drei verschiedene Arten von Darlehen, die sich in der Art und Weise unterscheiden, wie die Rückzahlungen strukturiert sind: 1. **Annuitätendarlehen**: - Bei einem Annuitätendarlehen bleibt die monatliche Rate (Annuität) über die gesamte Laufzeit des Darlehens konstant. - Die Rate setzt sich aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil zusammen. - Zu Beginn der Laufzeit ist der Zinsanteil höher und der Tilgungsanteil niedriger. Mit der Zeit sinkt der Zinsanteil, während der Tilgungsanteil steigt. - Diese Struktur bietet Planungssicherheit, da die monatliche Belastung gleich bleibt. 2. **Tilgungsdarlehen**: - Bei einem Tilgungsdarlehen bleibt die Tilgungsrate über die gesamte Laufzeit konstant, während die Zinszahlungen auf den verbleibenden Darlehensbetrag berechnet werden. - Da der Darlehensbetrag durch die regelmäßigen Tilgungen kontinuierlich sinkt, verringern sich auch die Zinszahlungen im Laufe der Zeit. - Dies führt dazu, dass die monatliche Gesamtbelastung (Tilgung + Zinsen) zu Beginn höher ist und im Laufe der Zeit abnimmt. 3. **Endfälliges Darlehen**: - Bei einem endfälligen Darlehen werden während der Laufzeit nur die Zinsen gezahlt. - Die Tilgung des gesamten Darlehensbetrags erfolgt in einer Summe am Ende der Laufzeit. - Diese Art von Darlehen kann sinnvoll sein, wenn man erwartet, am Ende der Laufzeit eine größere Summe zur Verfügung zu haben, z.B. durch eine fällige Lebensversicherung oder den Verkauf einer Immobilie. Jede dieser Darlehensarten hat ihre eigenen Vor- und Nachteile und eignet sich für unterschiedliche finanzielle Situationen und Planungen.