Warum werden Außenjalousien in Mietshäusern angebracht und wie bedient man sie richtig?

**Außenjalousien werden in Mietshäusern vor allem angebracht, um Hitze schon vor der Fensterscheibe abzufangen – genau das macht Wohnungen im Sommer deutlich kühler als Innenjalousien.** Zusätzlich verbessern sie Sichtschutz, Verdunkelung und je nach System auch den Schallschutz sowie den winterlichen Wärmeschutz. ([aussenrollo.de](https://www.aussenrollo.de/FAQ/Aussenjalousien-Energieersparnis/)) ## Warum Vermieter sie einbauen Der wichtigste Grund ist der **sommerliche Wärmeschutz**. Außenliegender Sonnenschutz stoppt die Sonneneinstrahlung, bevor sich das Glas aufheizt. Innenjalousien dunkeln zwar ab, lassen die Wärme aber oft schon in den Raum. Das ist der entscheidende Unterschied, den viele unterschätzen. ([aussenrollo.de](https://www.aussenrollo.de/FAQ/Aussenjalousien-Energieersparnis/)) Für Vermieter sind Außenjalousien außerdem praktisch, weil sie den Wohnwert erhöhen: mehr Privatsphäre, bessere Verdunkelung und in vielen Wohnungen ein spürbar angenehmeres Raumklima. In Erdgeschosswohnungen kommt oft noch Einblickschutz hinzu. Mietrechtlich gehören vorhandene Rollläden oder Außenjalousien in der Regel zum vertragsgemäßen Zustand der Wohnung. ([anwaltonline.com](https://www.anwaltonline.com/mietrecht/tipps/1256/rolllaeden-und-jalousien)) ## So bedient man sie richtig Außenjalousien sollte man **nicht erst schließen, wenn die Wohnung schon heiß ist**, sondern möglichst **zu Beginn der direkten Sonneneinstrahlung**. Dann verhindern sie Aufheizung, statt nur noch zu verdunkeln. Genau das bringt in der Praxis den größten Effekt. ([koebberling-online.de](https://www.koebberling-online.de/fileadmin/user_upload/Downloads/aussenraffsores/Bedienungsanleitung_Aussenraffstores_de.pdf)) Wichtig ist außerdem: - **Lamellen neigen statt komplett abdunkeln**, wenn du Tageslicht willst, aber Hitze reduzieren möchtest. - **Nur bedienen, wenn der Laufweg frei ist** – also keine Gegenstände, Pflanzen oder Hindernisse im Bereich der Anlage. ([fensterversand.ch](https://www.fensterversand.ch/info/anleitungen/raffstoren/einstellen.php)) - **Bei starkem Wind hochfahren** bzw. die Windautomatik aktiv lassen, weil Außenjalousien deutlich windempfindlicher sind als Rollläden. ([fensterversand.ch](https://www.fensterversand.ch/info/anleitungen/raffstoren/einstellen.php)) - **Nicht bedienen, wenn sie festgefroren sind**; im Winter können Lamellen oder Führungen anfrieren und beim Erzwingen beschädigt werden. ([fensterversand.ch](https://www.fensterversand.ch/info/anleitungen/raffstoren/einstellen.php)) - **Kinder nicht mit Schaltern oder Gurten spielen lassen**, weil Fehlbedienung und Schäden sonst schnell entstehen. ([aussenrollo.de](https://www.aussenrollo.de/out/media/pdf/anleitungen/Raffstore/Montage-und-Bedienungsanleitung-Grosslamellen-beweglich.pdf?srsltid=AfmBOoq7gdcO8ZtfqjwlhlU-WCX6NZtEpUzUGsXakv4ZO_B14L1J-XEN)) ## Der häufigste Bedienfehler Viele nutzen Außenjalousien wie einen Sichtschutz und fahren sie erst herunter, wenn es blendet. Das ist zu spät. Für den Hitzeschutz gilt: **früh runter, Lamellen passend einstellen, abends wieder öffnen und lüften**. Dadurch bleibt die Wohnung meist deutlich kühler als mit dauerhaft offenen Fenstern und innenliegendem Sonnenschutz. ([aussenrollo.de](https://www.aussenrollo.de/FAQ/Aussenjalousien-Energieersparnis/)) ## Praktisch heißt das Bei Sonne tagsüber runter oder schräg stellen, bei Sturm hoch, bei Frost nicht erzwingen. Dann erfüllen Außenjalousien genau ihren Zweck: **weniger Hitze, mehr Komfort und weniger Schäden durch falsche Bedienung.**