1 Frage zu Umbauzuschlag

Der **Umbau- und Sanierungszuschlag** in der HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ist ein prozentualer Aufschlag auf das Honorar, das für Planungsleistungen bei Umbauten, Modernisierungen oder Sanierungen von bestehenden Gebäuden berechnet wird. **Hintergrund:** Bei Umbau- und Sanierungsmaßnahmen ist der Planungsaufwand in der Regel deutlich höher als bei einem Neubau, da bestehende Bausubstanz berücksichtigt, erhalten oder angepasst werden muss. Oft sind zusätzliche Untersuchungen, Abstimmungen und besondere Lösungen erforderlich. **Regelung in der HOAI:** Laut § 6 Abs. 2 HOAI kann für diese besonderen Leistungen ein Zuschlag auf das Grundhonorar vereinbart werden. Die Höhe des Zuschlags ist nicht fest vorgeschrieben, sondern wird individuell zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer vereinbart. In der Praxis liegt der Zuschlag häufig zwischen 20 % und 33 %, kann aber je nach Schwierigkeitsgrad auch höher oder niedriger ausfallen. **Zusammengefasst:** Der Umbau- und Sanierungszuschlag in der HOAI ist ein zusätzlicher Honoraranteil, der den erhöhten Aufwand bei Umbau- und Sanierungsprojekten abdeckt.