2 Fragen zu Objektbetreuung

Ja, in der Regel übernimmt das Generalunternehmen bei einem Gewerbeneubau auch die Objektbetreuung in der Bauphase 9, die oft als "Betriebsphase" oder "Objektbetreuung" bezeichnet wird. Diese Phase umfasst die Unterstützung des Auftraggebers nach der Fertigstellung des Bauprojekts, einschließlich der Gewährleistungsüberwachung und der Behebung von Mängeln. Es ist jedoch wichtig, die spezifischen vertraglichen Vereinbarungen zu prüfen, da die genauen Leistungen und Verantwortlichkeiten variieren können.

Die Dienstleistungen der Objektbetreuung können je nach Anbieter variieren, umfassen jedoch typischerweise folgende Bereiche: 1. **Reinigungsdienste**: Regelmäßige Unterhaltsreinigung, Grundreinigung, Fensterreinigung. 2. **Hausmeisterdienste**: Allgemeine Instandhaltungsarbeiten, Gartenpflege, Winterdienst. 3. **Technische Betreuung**: Überwachung von technischen Anlagen, Wartung und Reparatur. 4. **Sicherheitsdienste**: Zutrittskontrollen, Überwachung, Alarmanlagen. 5. **Verwaltungsdienste**: Mietverwaltung, Abrechnung von Nebenkosten, Kommunikation mit Mietern. 6. **Facility Management**: Planung und Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen, Flächenmanagement. 7. **Umzugs- und Entsorgungsdienste**: Unterstützung bei Umzügen, fachgerechte Entsorgung von Abfällen. Diese Dienstleistungen können je nach Bedarf und spezifischen Anforderungen angepasst werden.