1 Frage zu Nachsteuerrendite

Um die Nachsteuerrendite eines Immobilienfonds zu berechnen, der eine Performance von 3% erzielt und alles ausschüttet, müssen wir die Abgeltungssteuer berücksichtigen. In Deutschland beträgt die Abgeltungssteuer auf Kapitalerträge 26,375% (inklusive Solidaritätszuschlag). 1. **Brutto-Performance**: 3% 2. **Abgeltungssteuer**: 26,375% von 3% Die Berechnung der Steuer sieht folgendermaßen aus: \[ \text{Steuer} = 3\% \times 26,375\% = 0,79125\% \] 3. **Netto-Performance nach Steuer**: \[ \text{Netto-Performance} = 3\% - 0,79125\% = 2,20875\% \] Da der Fonds nur zu 80% teilinvestiert ist, wird die Nachsteuerrendite entsprechend angepasst: \[ \text{Nachsteuerrendite} = 2,20875\% \times 80\% = 1,76698\% \] Die Nachsteuerrendite beträgt also etwa **1,77%**.