2 Fragen zu Monatsmiete

Die Monatsmiete kann sowohl die Warmmiete als auch die Kaltmiete sein, je nachdem, was im Mietvertrag vereinbart wurde. - **Kaltmiete**: Dies ist der Betrag, den du ausschließlich für die Nutzung der Wohnung zahlst, ohne Nebenkosten wie Heizung, Wasser oder Müllabfuhr. - **Warmmiete**: Diese umfasst die Kaltmiete plus die Nebenkosten. Es ist wichtig, den Mietvertrag genau zu lesen, um zu verstehen, welche Kosten in der Monatsmiete enthalten sind.

In Deutschland beträgt die gesetzlich zulässige maximale Mietkaution das Dreifache der monatlichen Nettokaltmiete (§ 551 BGB). Bei einer monatlichen Miete von 1.500 Euro (angenommen, dies ist die Nettokaltmiete) wären das: 1.500 Euro × 3 = **4.500 Euro** Die Kaution darf also höchstens 4.500 Euro betragen. Sie kann in drei gleichen Monatsraten gezahlt werden. Beachte, dass Betriebskosten (Nebenkosten) nicht zur Berechnung der Kaution herangezogen werden, es zählt nur die Kaltmiete.