2 Fragen zu Genossenschaftsanteile

Bei der Abgabe von Genossenschaftsanteilen zur Miete einer Wohnung sind mehrere steuerliche Aspekte zu beachten: 1. **Einkommensteuer**: Die Abgabe von Genossenschaftsanteilen kann als Einnahme betrachtet werden, wenn du dafür eine Gegenleistung erhältst. Diese Einnahmen müssen in der Einkommensteuererklärung angegeben werden. 2. **Veräußern von Genossenschaftsanteilen**: Wenn du Genossenschaftsanteile verkaufst oder abgibst, kann dies steuerliche Konsequenzen haben, insbesondere wenn die Anteile im Wert gestiegen sind. Hier könnte eine Spekulationssteuer anfallen, wenn die Anteile innerhalb einer bestimmten Frist verkauft werden. 3. **Mietzahlungen**: Die Miete, die du für die Wohnung zahlst, ist in der Regel nicht steuerlich absetzbar, es sei denn, die Wohnung wird für betriebliche Zwecke genutzt. 4. **Abschreibungen**: Solltest du die Genossenschaftsanteile im Rahmen einer Vermietung oder eines Gewerbes nutzen, könnten Abschreibungen auf die Anteile relevant sein. 5. **Sonderausgaben**: In einigen Fällen können Zahlungen an Genossenschaften als Sonderausgaben abgesetzt werden, was jedoch von den spezifischen Umständen abhängt. Es ist ratsam, einen Steuerberater zu konsultieren, um die individuellen steuerlichen Auswirkungen genau zu klären.

Ein Freistellauftrag bei Genossenschaftante ist eine Anweisung die Genossenschaft bestimmte Kapitalerträge wie Dividenden oderinsen, bis zu bestimmten Betrag von dergeltungssteuer freustellen. In können natürliche Personen einenistellungsauftrag er, um den S-Pauschbetrag von 801 Euro pro (1.602 Euro für zusammen veranlag Ehepaare) nutzen. Das bedeutet dass Kapitalerträge zu dieser Höhe steuer bleiben. Weitere Informationen du auf der Webseite Bundesministeriums deranzen: [bm.de](https://.bmf.de).