4 Fragen zu Baugefaehrdung

Das absichtliche Herbeiführen einer Baugefährdung, um Mieterzuwerden, ist illegal und strafbar. Solche Handlungen können schwerwiegende rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen, einschließlich strafrechtlicher Verfolgung und zivilrechtlicher Haftung. Es gibt legale Wege, um Mietverhältnisse zu beenden, wie z.B. ordentliche Kündigungen unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen und -gründe. Es ist ratsam, sich rechtlich beraten zu lassen, um die korrekten und legalen Schritte zu unternehmen.

Vor Gericht zählen als Gutachter für die Bescheinigung einer Baugefährdung in der Regel Personen, die über spezifische Fachkenntnisse und Qualifikationen in den relevanten Bereichen verfügen. Dazu gehören: 1. **Bausachverständige**: Diese Experten haben in der Regel eine Ausbildung im Bauwesen, wie z.B. Bauingenieure oder Architekten, und verfügen über umfangreiche Erfahrung und Fachwissen in der Beurteilung von Bauschäden und Baugefährdungen. 2. **Geologen**: Bei Baugefährdungen, die durch geologische Faktoren wie Bodenbeschaffenheit oder Erdrutsche verursacht werden, können Geologen als Gutachter hinzugezogen werden. 3. **Statiker**: Diese Fachleute, auch Tragwerksplaner genannt, sind auf die Berechnung und Beurteilung der Stabilität von Bauwerken spezialisiert. 4. **Brandschutzexperten**: Bei Gefährdungen im Zusammenhang mit Brandschutz können spezialisierte Brandschutzingenieure oder -sachverständige als Gutachter fungieren. 5. **Umweltsachverständige**: Bei Baugefährdungen, die durch Umwelteinflüsse wie Kontamination oder Hochwasser entstehen, können Umweltsachverständige hinzugezogen werden. Die Auswahl des Gutachters hängt von der spezifischen Art der Baugefährdung ab. Gerichte greifen oft auf öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige zurück, um die Objektivität und Fachkompetenz sicherzustellen.

In einem solchen Fall solltest du dich an das zuständige Bauamt oder die Bauaufsichtsbehörde deiner Gemeinde wenden. Diese Institutionen sind für die Überwachung von Bauvorhaben und die Einhaltung der Bauvorschriften zuständig. Zudem kann es sinnvoll sein, einen Fachanwalt für Baurecht zu konsultieren, um rechtliche Schritte einzuleiten oder weitere Informationen zu erhalten.

Baugefährdung bezieht sich auf Situationen, in denen Bauarbeiten oder Bauprojekte eine Gefahr für die Sicherheit von Menschen, Gebäuden oder der Umwelt darstellen. Dies kann durch unsachgemäße Baupraktiken, unzureichende Sicherheitsmaßnahmen oder unvorhergesehene Probleme wie instabile Böden oder unzureichende Statik verursacht werden. In Deutschland regelt das Bauordnungsrecht die Maßnahmen zur Vermeidung von Baugefährdungen. Es ist wichtig, dass Bauherren und Bauunternehmen die entsprechenden Vorschriften und Sicherheitsstandards einhalten, um Risiken zu minimieren.